2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556554-04722025-01-012025-12-31 556554-04722024-01-012024-12-31 556554-04722023-01-012023-12-31 556554-04722022-01-012022-12-31 556554-04722025-12-31 556554-04722024-12-31 556554-04722023-12-31 556554-04722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

 

556554-0472

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Commdit i Saltsjöbaden AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning av bostäder.

Företaget har sitt säte i Nacka.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 547,7

1 210,9

1 077,5

997,2

 

Resultat efter finansiella poster

-414,7

536,9

-88,9

-499,6

 

Soliditet (%)

49,9

60,6

78,0

46,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 926 521

436 987

3 483 508

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

 

436 987

-436 987

0

Årets resultat

 

 

 

6 379

6 379

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 863 508

6 379

2 989 887

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 863 508
årets vinst   6 379
  2 869 887

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 869 887
  2 869 887

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 547 706

 

1 210 868

 

Övriga rörelseintäkter

 

42 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 589 706

 

1 210 868

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 868

 

-40 565

 

Övriga externa kostnader

 

-1 351 213

 

-1 026 902

 

Personalkostnader

2

-434 265

 

-608 464

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-133 757

 

-85 740

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 922 103

 

-1 761 671

 

Rörelseresultat

 

-332 397

 

-550 803

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

385 644

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

15 247

 

19 475

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

12 359

 

736 892

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-37 267

 

-29 987

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-72 628

 

-24 359

 

Summa finansiella poster

 

-82 289

 

1 087 665

 

Resultat efter finansiella poster

 

-414 686

 

536 862

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

800 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-350 000

 

-65 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

19 837

 

26 900

 

Summa bokslutsdispositioner

 

469 837

 

-38 100

 

Resultat före skatt

 

55 151

 

498 762

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-48 772

 

-61 775

 

Årets resultat

 

6 379

 

436 987

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 826 186

 

1 932 294

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

117 554

 

126 482

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

74 880

 

0

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

6

215 000

 

215 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 233 620

 

2 273 776

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

7, 8

152 746

 

104 269

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

9

579 516

 

5 554

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

732 262

 

109 823

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 965 882

 

2 383 599

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

238 047

 

121 612

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 800 364

 

4 715 101

 

Övriga fordringar

 

6

 

4 826

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

67 988

 

121 002

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 106 405

 

4 962 541

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

462 448

 

526 929

 

Summa kassa och bank

 

462 448

 

526 929

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 568 853

 

5 489 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 534 735

 

7 873 069

 

 

 

 

 

 

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 863 508

 

2 926 522

 

Årets resultat

 

6 379

 

436 987

 

Summa fritt eget kapital

 

2 869 887

 

3 363 509

 

Summa eget kapital

 

2 989 887

 

3 483 509

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 598 920

 

1 618 757

 

Summa obeskattade reserver

 

1 598 920

 

1 618 757

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

70 073

 

69 259

 

Skulder till koncernföretag

 

3 209 318

 

1 923 364

 

Skatteskulder

 

126 856

 

381 720

 

Övriga skulder

 

359 616

 

222 188

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

180 065

 

174 272

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 945 928

 

2 770 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 534 735

 

7 873 069

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 645 171

2 645 171

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 645 171

2 645 171

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-712 877

-636 065

 

Årets avskrivningar

-106 108

-76 812

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-818 985

-712 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 826 186

1 932 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

6 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

199 469

199 469

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 469

199 469

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-72 987

-64 059

 

Årets avskrivningar

-8 928

-8 928

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 915

-72 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 554

126 482

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 050

170 050

 

Inköp

93 600

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

263 650

170 050

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-170 050

-170 050

 

Årets avskrivningar

-18 720

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-188 770

-170 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 880

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

215 000

215 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

215 000

215 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

215 000

215 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 000

75 000

 

Inköp

0

25 000

 

Lämnat aktieägartillskott

100 000

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

220 000

120 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-15 731

0

 

Årets nedskrivningar

-51 523

-15 731

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-67 254

-15 731

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

152 746

104 269

 

 

 

 

 

 

Not 8 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

Andelar

Bokfört

värde

 

Commdit i Saltsjöbaden AB

Org.nr 556554-0472

7 (7)

 

 

 

 

 

AICRE dify AB

100%

100%

250

25 000

 

Ältaberg Fastighets AB

100%

100%

500

50 000

 

Vifärna Fastighets AB

100%

100%

250

25 000

 

 

 

 

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

AICRE dify AB

559245-2444

Nacka

 

Ältaberg Fastighets AB

556957-4733

Nacka

 

Vifärna Fastighets AB

559489-2894

Nacka

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 810

2 286 700

 

Inköp

859 519

3 034 834

 

Försäljningar

-299 813

-5 301 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

579 516

19 810

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-14 256

0

 

Återförda nedskrivningar

14 256

0

 

Årets nedskrivningar

0

-14 256

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-14 256

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

579 516

5 554