Årsredovisning för

TH Bostad AB

556553-7767

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för TH Bostad AB, 556553-7767, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

TH Bostad AB registrerades som bolag 1998-04-06. Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt aktiehandel. Företaget har sitt säte i Bredsjöhytta.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	721 552	1 452 573	1 042 764	733 490
Resultat efter finansiella poster	400 207	903 069	362 628	254 078
Soliditet %	48,3	42,9	29,1	19

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 200	873 416	553 887
Balanseras i ny räkning			553 886	-553 887
Årets resultat				269 405
Belopp vid årets utgång	100 000	1 200	1 427 302	269 405

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 427 302
Årets resultat	269 405
Summa	1 696 707

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	215 000
Utdelning	215 000
Balanseras i ny räkning	1 481 707
Summa	1 696 707

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		721 552	1 452 573
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		721 552	1 452 573
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 102	-77 030
Övriga externa kostnader		-621 070	-375 946
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 765	-81 230
Övriga rörelsekostnader		0	-50 000
Summa rörelsekostnader		-700 937	-584 206
Rörelseresultat		20 615	868 367
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1	104 606
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		447 332	1 654
Räntekostnader och liknande resultatposter		-67 741	-71 558
Summa finansiella poster		379 592	34 702
Resultat efter finansiella poster		400 207	903 069
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-225 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-225 000
Resultat före skatt		400 207	678 069
Skatter
Skatt på årets resultat		-130 802	-124 182
Årets resultat		269 405	553 887

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 062 843	3 125 633
Inventarier, verktyg och installationer	4	37 825	50 800
Summa materiella anläggningstillgångar		3 100 668	3 176 433
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav		587	731 972
Summa finansiella anläggningstillgångar		587	731 972
Summa anläggningstillgångar		3 101 255	3 908 405
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5 350	-6 150
Övriga fordringar		2 795	17 353
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	-23 649
Summa kortfristiga fordringar		8 145	-12 446
Kassa och bank
Kassa och bank		1 133 954	256 721
Summa kassa och bank		1 133 954	256 721
Summa omsättningstillgångar		1 142 099	244 275
SUMMA TILLGÅNGAR		4 243 354	4 152 680

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		1 200	1 200
Summa bundet eget kapital		101 200	101 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 427 302	873 416
Årets resultat		269 405	553 887
Summa fritt eget kapital		1 696 707	1 427 303
Summa eget kapital		1 797 907	1 528 503
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		319 000	319 000
Summa obeskattade reserver		319 000	319 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 835 849	1 864 936
Övriga skulder		99 462	274 109
Summa långfristiga skulder		1 935 311	2 139 045
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		36 212	36 212
Skatteskulder		10 024	110 686
Övriga skulder		84 000	-31 541
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		60 900	50 775
Summa kortfristiga skulder		191 136	166 132
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 243 354	4 152 680

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 773 724	3 873 724
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-100 000
Utgående anskaffningsvärden	3 773 724	3 773 724
Ingående avskrivningar	-648 091	-635 301
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		50 000
Årets avskrivningar	-62 790	-62 790
Utgående avskrivningar	-710 881	-648 091
Redovisat värde	3 062 843	3 125 633

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	120 882	120 882
Utgående anskaffningsvärden	120 882	120 882
Ingående avskrivningar	-120 882	-120 882
Utgående avskrivningar	-120 882	-120 882
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	99 750	99 750
Utgående anskaffningsvärden	99 750	99 750
Ingående avskrivningar	-48 950	-30 510
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 975	-18 440
Utgående avskrivningar	-61 925	-48 950
Redovisat värde	37 825	50 800

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 835 849	1 864 936