2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556553-24952025-01-012025-12-31 556553-24952024-01-012024-12-31 556553-24952025-12-31 556553-24952024-12-31 556553-24952023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Malmén & Silow Fastighet AB

 

556553-2495

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Malmén & Silow Fastighet AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar förvaltning av fastigheter samt aktier och andelar samt därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 400

2 400

2 600

2 427

 

Resultat efter finansiella poster

478

466

639

477

 

Soliditet (%)

33,5

30,2

47,1

42,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

512 756

-21 288

591 468

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-21 288

21 288

0

Årets resultat

 

 

222 720

222 720

Belopp vid årets utgång

100 000

491 468

222 720

814 188

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   491 468
årets vinst   222 720
  714 188

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   714 188
  714 188

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 399 998

 

2 399 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 399 998

 

2 399 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 304 421

 

-1 173 159

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-449 097

 

-441 127

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 753 518

 

-1 614 286

 

Rörelseresultat

 

646 480

 

785 712

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-167 824

 

-319 808

 

Summa finansiella poster

 

-167 824

 

-319 808

 

Resultat efter finansiella poster

 

478 656

 

465 904

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

205 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

134 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-324 888

 

-687 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-190 888

 

-482 000

 

Resultat före skatt

 

287 768

 

-16 096

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-65 048

 

-5 192

 

Årets resultat

 

222 720

 

-21 288

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

502 244

 

536 189

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

1 671 607

 

1 995 569

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

122 459

 

153 883

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 296 310

 

2 685 641

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 296 310

 

2 685 641

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 015 000

 

4 365 000

 

Övriga fordringar

 

543 845

 

250 447

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 293

 

21 909

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 585 138

 

4 637 356

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

469 745

 

696 548

 

Summa kassa och bank

 

469 745

 

696 548

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 054 883

 

5 333 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 351 193

 

8 019 545

 

 

 

 

 

 

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

491 468

 

512 756

 

Årets resultat

 

222 720

 

-21 288

 

Summa fritt eget kapital

 

714 188

 

491 468

 

Summa eget kapital

 

814 188

 

591 468

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

929 000

 

1 063 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 568 017

 

1 243 129

 

Summa obeskattade reserver

 

2 497 017

 

2 306 129

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 975 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 975 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 875 000

 

4 875 000

 

Leverantörsskulder

 

105 025

 

150 317

 

Övriga skulder

 

84 963

 

96 631

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 064 988

 

5 121 948

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 351 193

 

8 019 545

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade mot
fg år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         20 år
Markanläggningar       20 år
Inventarier, verktyg och installationer     5 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar   10 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 246 900

6 246 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 246 900

6 246 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 710 711

-5 676 766

 

Årets avskrivningar

-33 945

-33 945

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 744 656

-5 710 711

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

502 244

536 189

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

785 729

785 729

 

Inköp

59 766

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

845 495

785 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-631 846

-548 626

 

Årets avskrivningar

-91 190

-83 220

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-723 036

-631 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

122 459

153 883

 

 

 

 

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 239 623

3 239 623

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 239 623

3 239 623

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 244 054

-920 092

 

Årets avskrivningar

-323 962

-323 962

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 568 016

-1 244 054

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 671 607

1 995 569

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 850 000 kr per 2025-12-31 redovisas delvis som kortfristiga skulder i
balansräkningen då ett av lånen förfaller till betalning i april 2026. Hela lånet har omförhandlats och
förlängts på nya räkenskapsåret.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 975 000

0

 

 

1 975 000

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 875 000

4 875 000

 

 

2 875 000

4 875 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 000 000

6 000 000

 

 

6 000 000

6 000 000

 

 

 

 

 

Malmén & Silow Fastighet AB

Org.nr 556553-2495

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB