Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spacerenter Fastigheter AB

Org.nr. 556552-9079

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver ingen självständig verksamhet utan endast koncernsamordnande uppgifter. Tjänsterna omfattar administration och projektering avseende dotterbolagens fastighetsinnehav. Företagets säte är Borås.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster1822 1674 233-4 239
Soliditet (%)79,6989,1989,0289,17
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 00060 642 3392 029 01762 791 356
Utdelning-33 607 7560-33 607 756
Balanseras i ny räkning2 029 017-2 029 0170
Årets resultat465 983465 983
Belopp vid årets utgång100 00020 00029 063 600465 98329 649 583
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat29 063 600
Årets resultat465 983
29 529 583
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning29 529 583
29 529 583

Sida 2 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-145 472-247 839
Summa rörelsekostnader-145 472-247 839
Rörelseresultat-145 472-247 839
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar231 7662 108 559
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter451 724451 933
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-133 384125 867
Räntekostnader-222 331-271 285
Summa finansiella poster327 7752 415 074
Resultat efter finansiella poster182 3032 167 235
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag679 086225 000
Lämnade koncernbidrag-395 406-363 217
Summa bokslutsdispositioner283 680-138 217
Resultat före skatt465 9832 029 018
Årets resultat465 9832 029 018
Sida 4 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer200
Summa materiella anläggningstillgångar00
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag311 192 61611 326 000
Fordringar hos koncernföretag411 832 64011 379 406
Andra långfristiga värdepappersinnehav510 592 27010 592 270
Andra långfristiga fordringar62 636 73033 628 605
Summa finansiella anläggningstillgångar36 254 25666 926 281
Summa anläggningstillgångar36 254 25666 926 281
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar43 90038 104
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter17 43816 584
Summa kortfristiga fordringar61 33854 688
Kassa och bank
Kassa och bank889 2043 418 141
Summa kassa och bank889 2043 418 141
Summa omsättningstillgångar950 5423 472 829
SUMMA TILLGÅNGAR37 204 79870 399 110
Sida 5 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat29 063 60060 642 339
Årets resultat465 9832 029 017
Summa fritt eget kapital29 529 58362 671 356
Summa eget kapital29 649 58362 791 356
Långfristiga skulder7
Skulder till koncernföretag75 371 0505 396 613
Summa långfristiga skulder5 371 0505 396 613
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag72 177 1652 114 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter7 00096 567
Summa kortfristiga skulder2 184 1652 211 141
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER37 204 79870 399 110
Sida 6 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden36 19936 199
Utgående anskaffningsvärden36 19936 199
Ingående avskrivningar-36 199-36 199
Utgående avskrivningar-36 199-36 199
Redovisat värde00
Not 3Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden11 326 00011 326 000
Utgående anskaffningsvärden11 326 00011 326 000
Årets nedskrivningar-133 3840
Utgående nedskrivningar-133 3840
Redovisat värde11 192 61611 326 000
Sida 7 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER

Not 4Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden11 379 40611 394 971
Reglerade fordringar453 234-15 565
Utgående anskaffningsvärden11 832 64011 379 406
Redovisat värde11 832 64011 379 406
Not 5Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden10 592 27010 592 270
Utgående anskaffningsvärden10 592 27010 592 270
Redovisat värde10 592 27010 592 270
Not 6Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden33 628 60533 593 605
Tillkommande fordringar394 40035 000
Avyttrade fodringar-31 386 275Avyttrade fodringar0Avyttrade fodringar
Utgående anskaffningsvärden2 636 73033 628 605
Ingående nedskrivningar0-125 866
Återförda nedskrivningar0125 866
Redovisat värde2 636 73033 628 605
Not 7Skulder hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Övriga noter
Not 8Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Andra ställda säkerheter2 746 0002 746 000
varav till förmån för koncernföretag2 746 0002 746 000
Pant i aktier i dotterbolag.
Sida 8 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER

Not 9Eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Eventualförpliktelser 34 361 00035 629 000
34 361 00035 629 000
Borgen för dotterbolagets banklån per 2025-12-31.
Not 10Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
På extra bolagsstämma den 23 mars 2026 har en efterutdelning till aktieägare beslutats om 670 000 kr.
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 27 maj 2026.
Sida 9 av 9