Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spacerenter Fastigheter AB

Org.nr. 556552-9079

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ingen självständig verksamhet utan endast koncernsamordnande uppgifter. Tjänsterna omfattar administration och projektering avseende dotterbolagens fastighetsinnehav. Företagets säte är Borås.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 2 167 4 233 -4 239 61 474
Soliditet (%) 89,19 89,02 89,17 90

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 56 781 617 4 382 721 61 284 338
Utdelning -522 000 0 -522 000
Balanseras i ny räkning 4 382 721 -4 382 721 0
Årets resultat 2 029 017 2 029 017
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 60 642 338 2 029 017 62 791 355

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 60 642 339
Årets resultat 2 029 017
62 671 356
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 62 671 356
62 671 356
Sida 2 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -247 839 -268 038
Summa rörelsekostnader -247 839 -268 038

Rörelseresultat -247 839 -268 038

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 501 498
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2 108 559 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 451 933 368 172
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 125 867 3 839 193
Räntekostnader -271 285 -207 960
Summa finansiella poster 2 415 074 4 500 903

Resultat efter finansiella poster 2 167 235 4 232 865

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 225 000 149 856
Lämnade koncernbidrag -363 217 0
Summa bokslutsdispositioner -138 217 149 856

Resultat före skatt 2 029 018 4 382 721
Årets resultat 2 029 018 4 382 721
Sida 4 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 11 326 000 11 326 000
Fordringar hos koncernföretag 4 11 379 406 11 394 971
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 10 592 270 10 592 270
Andra långfristiga fordringar 6 33 628 605 33 467 739
Summa finansiella anläggningstillgångar 66 926 281 66 780 980

Summa anläggningstillgångar 66 926 281 66 780 980

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 38 104 51 544
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 584 3 015
Summa kortfristiga fordringar 54 688 54 559

Kassa och bank
Kassa och bank 3 418 141 2 003 082
Summa kassa och bank 3 418 141 2 003 082

Summa omsättningstillgångar 3 472 829 2 057 641

SUMMA TILLGÅNGAR 70 399 110 68 838 621
Sida 5 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 642 339 56 781 617
Årets resultat 2 029 017 4 382 721
Summa fritt eget kapital 62 671 356 61 164 338

Summa eget kapital 62 791 356 61 284 338

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 5 396 613 5 425 220
Summa långfristiga skulder 5 396 613 5 425 220

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 7 2 114 574 2 089 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 96 567 39 381
Summa kortfristiga skulder 2 211 141 2 129 063

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 70 399 110 68 838 621
Sida 6 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 199 36 199
Utgående anskaffningsvärden 36 199 36 199
Ingående avskrivningar -36 199 -36 199
Utgående avskrivningar -36 199 -36 199
Redovisat värde 0 0
Not 3 Andelar i koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 326 000 11 326 000
Utgående anskaffningsvärden 11 326 000 11 326 000
Redovisat värde 11 326 000 11 326 000
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 394 971 11 078 959
Tillkommande fordringar 0 316 012
Reglerade fordringar -15 565 0
Utgående anskaffningsvärden 11 379 406 11 394 971
Redovisat värde 11 379 406 11 394 971
Sida 7 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 592 270 7 562 690
Inköp 0 4 029 453
Försäljningar 0 -999 873
Utgående anskaffningsvärden 10 592 270 10 592 270
Redovisat värde 10 592 270 10 592 270
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 33 593 605 37 900 922
Tillkommande fordringar 35 000 0
Avyttrade fodringar 0 -4 307 316
Utgående anskaffningsvärden 33 628 605 33 593 605
Ingående nedskrivningar -125 866 -3 965 059
Återförda nedskrivningar 125 866 3 839 193
Utgående nedskrivningar 0 -125 866
Redovisat värde 33 628 605 33 467 739
Not 7 Skulder hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Att fördela 5 396 613 5 425 220
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 114 574 2 089 682
7 511 187 7 514 902

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Andra ställda säkerheter 2 746 000 2 746 000
varav till förmån för koncernföretag 2 746 000 2 746 000

Pant i aktier i dotterbolag.

Sida 8 av 9
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER
Not 9 Eventualförpliktelser 2024-12-31 2023-12-31
Eventualförpliktelser 35 629 000 36 897 000
35 629 000 36 897 000

Borgen för dotterbolagets banklån per 2024-12-31.

Not 10 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På extra bolagsstämma den 12 mars 2025 har en efterutdelning till aktieägare beslutats om 607 756 kr.

Not 11 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9