Å R S R E D O V I S N I N G
för
Spacerenter Fastigheter AB

Org.nr. 556552-9079

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ingen självständig verksamhet utan endast koncernsamordnande uppgifter. Tjänsterna omfattar administration och projektering avseende dotterbolagens fastighetsinnehav. Företagets säte är Borås.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 4 233 -4 239 61 474 -121
Soliditet (%) 89,02 89,17 90 34

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 61 376 312 -4 084 694 57 411 618
Utdelning -510 000 0 -510 000
Balanseras i ny räkning -4 084 694 4 084 694 0
Årets resultat 4 382 721 4 382 721
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 56 781 618 4 382 721 61 284 339
Sida 2 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 56 781 617
Årets resultat 4 382 721
61 164 338
Förslag till disposition:
Utdelning 522 000
Balanseras i ny räkning 60 642 338
61 164 338
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 522 000,00 kr. vilket motsvarar 522,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 0 35
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 35

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -268 038 -322 426
Summa rörelsekostnader -268 038 -322 426

Rörelseresultat -268 038 -322 391

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 501 498 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 368 172 151 290
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 3 839 193 -3 965 059
Räntekostnader -207 960 -102 485
Summa finansiella poster 4 500 903 -3 916 254

Resultat efter finansiella poster 4 232 865 -4 238 645

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 105 000
Erhållna koncernbidrag 149 856 48 951
Summa bokslutsdispositioner 149 856 153 951

Resultat före skatt 4 382 721 -4 084 694
Årets resultat 4 382 721 -4 084 694
Sida 4 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 11 326 000 11 326 000
Fordringar hos koncernföretag 4 11 394 971 11 078 959
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 10 592 270 7 562 690
Andra långfristiga fordringar 6 33 467 739 33 935 863
Summa finansiella anläggningstillgångar 66 780 980 63 903 512

Summa anläggningstillgångar 66 780 980 63 903 512

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 51 544 47 116
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 015 14 696
Summa kortfristiga fordringar 54 559 61 812

Kassa och bank
Kassa och bank 2 003 082 418 178
Summa kassa och bank 2 003 082 418 178

Summa omsättningstillgångar 2 057 641 479 990

SUMMA TILLGÅNGAR 68 838 621 64 383 502
Sida 5 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 56 781 617 61 376 312
Årets resultat 4 382 721 -4 084 694
Summa fritt eget kapital 61 164 338 57 291 618

Summa eget kapital 61 284 338 57 411 618

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 8 5 425 220 4 851 798
Summa långfristiga skulder 5 425 220 4 851 798

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 8 2 089 682 2 030 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 39 381 90 086
Summa kortfristiga skulder 2 129 063 2 120 086

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 68 838 621 64 383 502
Sida 6 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 36 199 36 199
Utgående anskaffningsvärden 36 199 36 199
Ingående avskrivningar -36 199 -36 199
Utgående avskrivningar -36 199 -36 199
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
Not 3 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 326 000 11 326 000
Utgående anskaffningsvärden 11 326 000 11 326 000
Redovisat värde 11 326 000 11 326 000
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 078 959 8 184 518
Tillkommande fordringar 316 012 2 894 441
Utgående anskaffningsvärden 11 394 971 11 078 959
Redovisat värde 11 394 971 11 078 959
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 562 690 999 873
Inköp 4 029 453 6 562 817
Försäljningar -999 873 0
Utgående anskaffningsvärden 10 592 270 7 562 690
Redovisat värde 10 592 270 7 562 690
Sida 8 av 10
Spacerenter Fastigheter AB
 Org.nr. 556552-9079
Not 6 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 37 900 922 18 600 000
Tillkommande fordringar 0 19 300 922
Nedskrivning -3 965 059 -3 965 059
Avyttrade fodringar -4 307 316 0
Utgående anskaffningsvärden 33 593 605 37 900 922
Ingående nedskrivningar -3 965 059 0
Återförda nedskrivningar 3 839 193 0
Utgående nedskrivningar -125 866 -3 965 059
Redovisat värde 33 467 739 33 935 863
Not 7 Skulder hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Att fördela 5 425 220 6 881 798

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Andra ställda säkerheter 2 746 000 2 746 000
varav till förmån för koncernföretag 2 746 000 2 746 000

Pant i aktier i dotterbolag.

Not 9 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Eventualförpliktelser 36 897 000 40 348 000
36 897 000 40 348 000

Borgen för dotterbolagets banklån per 2023-12-31.

Sida 9 av 10