Årsredovisning för

Carlstaden Real Estate AB

556552-5804

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Carlstaden Real Estate AB, 556552-5804, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Carlstaden Real Estate AB bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterföretag till Carlstaden AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning			0	0
Resultat efter finansiella poster	-100	411	-72	-15
Soliditet %	86,4	90,8	99,9	99,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	190 000	23 200	41 609 186	-4 588 952
Balanseras i ny räkning			-4 588 952	4 588 952
Årets resultat				-100 415
Belopp vid årets utgång	190 000	23 200	37 020 234	-100 415

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	37 020 234
Årets resultat	-100 415
Summa	36 919 819

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	36 919 819
Summa	36 919 819

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		0	815 198
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	815 198
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-110 211	-211 461
Personalkostnader		-615 525	-590 078
Summa rörelsekostnader		-725 736	-801 539
Rörelseresultat		-725 736	13 659
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		626 166	399 436
Räntekostnader och liknande resultatposter		-845	-2 047
Summa finansiella poster		625 321	397 389
Resultat efter finansiella poster		-100 415	411 048
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-5 000 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-5 000 000
Resultat före skatt		-100 415	-4 588 952
Årets resultat		-100 415	-4 588 952

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	40 363	40 363
Fordringar hos koncernföretag	3	23 268 001	15 011 037
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	13 895 247	13 895 247
Summa finansiella anläggningstillgångar		37 203 611	28 946 647
Summa anläggningstillgångar		37 203 611	28 946 647
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		116	1 849
Summa kortfristiga fordringar		116	1 849
Kassa och bank
Kassa och bank		5 793 233	12 059 266
Summa kassa och bank		5 793 233	12 059 266
Summa omsättningstillgångar		5 793 349	12 061 115
SUMMA TILLGÅNGAR		42 996 960	41 007 762

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		190 000	190 000
Reservfond		23 200	23 200
Summa bundet eget kapital		213 200	213 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		37 020 234	41 609 186
Årets resultat		-100 415	-4 588 952
Summa fritt eget kapital		36 919 819	37 020 234
Summa eget kapital		37 133 019	37 233 434
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		5 593 519	3 681 425
Övriga skulder		263 422	83 941
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		7 000	8 962
Summa kortfristiga skulder		5 863 941	3 774 328
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 996 960	41 007 762

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	40 363	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		40 363
Utgående anskaffningsvärden	40 363	40 363
Redovisat värde	40 363	40 363

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 011 037
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	8 256 964	15 011 037
Utgående anskaffningsvärden	23 268 001	15 011 037
Redovisat värde	23 268 001	15 011 037

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 895 247
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		13 895 247
Utgående anskaffningsvärden	13 895 247	13 895 247
Redovisat värde	13 895 247	13 895 247