2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556552-13812025-01-012025-12-31 556552-13812024-01-012024-12-31 556552-13812023-01-012023-12-31 556552-13812022-01-012022-12-31 556552-13812025-12-31 556552-13812024-12-31 556552-13812023-12-31 556552-13812022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

 

556552-1381

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mäklarhuset Real Estate Sweden AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver utvecklings- och serviceverksamhet gällande strategi, IT-utveckling,
marknadsföring/PR, försäljningsutveckling, personalfrågor, utbildning och ekonomi främst

avseende fastighetsmäkleri mot privatmarknad, kommersiell verksamhet, utland och jord/skog.

 

Bolaget ägs av verksamhetsutövarna inom Mäklarhusgruppen i Sverige genom

holdingbolaget Mäklarhuset Real Estate Sweden Holding AB, 556722-1030 med säte i Göteborg.

Styrelsen har haft sju protokollförda möten under året. Därutöver har det hållits en ordinarie

bolagsstämma.

 

Mäklarhuset är ett av Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 100 lokala
fristående kontor runt om i Sverige och delar av Spanien. Vi äger oss själva vilket stärker det lokala
entreprenörskapet, lokalt engagemang och möjligheten att anpassa verksamheten utifrån varje marknad.

 

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

40 453

36 642

32 475

31 383

 

Resultat efter finansiella poster

3 748

4 945

-1 700

-2 191

 

Soliditet (%)

36

55

39

49

 

Balansomslutning

16 148

17 572

12 937

13 847

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 910 141

4 563 668

9 593 809

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-6 574 000

 

-6 574 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 563 668

-4 563 668

0

Årets resultat

 

 

 

2 003 412

2 003 412

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

2 899 809

2 003 412

5 023 221

 

 

 

 

 

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 899 809
årets vinst   2 003 412
  4 903 221

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (2 003,412 kronor per aktie)   2 003 412
i ny räkning överföres   2 899 809
  4 903 221

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

40 453 045

 

36 642 381

 

Övriga rörelseintäkter

 

54 875

 

483 980

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

40 507 920

 

37 126 361

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

1

-18 132 796

 

-16 597 852

 

Personalkostnader

2

-18 683 498

 

-15 849 620

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 143

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-365

 

Summa rörelsekostnader

 

-36 818 437

 

-32 447 837

 

Rörelseresultat

3

3 689 483

 

4 678 524

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

3 645

 

133 002

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

62 005

 

134 022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 974

 

-758

 

Summa finansiella poster

 

58 676

 

266 266

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 748 159

 

4 944 790

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnat koncernbidrag

 

-36 050

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 045 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-14 863

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 652 246

 

4 944 790

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-648 834

 

-381 122

 

Årets resultat

 

2 003 412

 

4 563 668

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

54 545

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

54 545

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

2 348 660

 

2 348 660

 

Andra långfristiga fordringar

6

51 250

 

39 100

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 454 455

 

2 387 760

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 339 298

 

4 332 418

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 219

 

3 574 065

 

Övriga fordringar

 

1 102 707

 

13 119

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 463 384

 

1 345 363

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 920 608

 

9 264 965

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 772 945

 

5 919 245

 

Summa omsättningstillgångar

 

13 693 553

 

15 184 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 148 008

 

17 571 970

 

 

 

 

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 899 809

 

4 910 141

 

Årets resultat

 

2 003 412

 

4 563 668

 

Summa fritt eget kapital

 

4 903 221

 

9 473 809

 

Summa eget kapital

 

5 023 221

 

9 593 809

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 045 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

14 863

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

1 059 863

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

104 115

 

104 115

 

Summa långfristiga skulder

 

104 115

 

104 115

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 325 260

 

0

 

Leverantörsskulder

 

2 541 679

 

2 069 273

 

Skatteskulder

 

1 153 409

 

410 723

 

Övriga skulder

 

2 275 912

 

1 561 469

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 664 549

 

3 832 581

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 960 809

 

7 874 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 148 008

 

17 571 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier

5 år

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

 

 

 

Not 1 Leasingkostnader

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal (fordon & kontorsmaskiner), uppgår till 307 188 kronor (fg
år 319 782 kr).

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

14

13

 

 

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 375

33 375

 

Inköp

56 688

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

90 063

33 375

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-33 375

-33 375

 

Årets avskrivningar

-2 143

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-35 518

-33 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 545

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 348 660

3 217 716

 

Försäljningar

0

-869 056

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 348 660

2 348 660

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 348 660

2 348 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Lämnade depositioner

51 250

39 100

 

 

51 250

39 100

 

 

 

 

 

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

104 115

104 115

 

 

104 115

104 115

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Staffan Wickström, ECIT Services AB.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-03-19