556552-1381 Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Årsredovisning

för

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

556552-1381

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Mäklarhuset Real Estate Sweden AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver utvecklings-, service- och konsultverksamhet gällande strategi, IT-utveckling,
marknadsföring/PR, försäljningsutveckling, personalfrågor, utbildning och ekonomi främst

avseende fastighetsmäkleri mot privatmarknad, kommersiell verksamhet, utland och jord/skog.

Bolaget ägs av verksamhetsutövarna inom Mäklarhusgruppen i Sverige genom

holdingbolaget Mäklarhuset Real Estate Sweden Holding AB, 556722-1030 med säte i Göteborg.

Styrelsen har haft sju protokollförda möten under året. Därutöver har det hållits en ordinarie

bolagsstämma.

Mäklarhuset är ett av Sveriges största, icke franchisedrivna, privata mäklarföretag med cirka 110 lokala
fristående kontor runt om i Sverige och delar av Spanien. Vi äger oss själva vilket stärker det lokala
entreprenörskapet, lokalt engagemang och möjligheten att anpassa verksamheten utifrån varje marknad.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	32 475	31 383	33 813	29 186
Resultat efter finansiella poster	-1 700	-2 191	2 729	511
Soliditet (%)	39	49	54	53
Balansomslutning	12 937	13 847	16 587	12 728

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	8 797 215	-2 186 763	6 730 452
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-2 186 763	2 186 763	0
Årets resultat				-1 700 311	-1 700 311
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	6 610 452	-1 700 311	5 030 141

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 610 452

årets förlust

-1 700 311

4 910 141

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 910 141

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter m. m.
Nettoomsättning		32 474 873	31 383 420
Övriga rörelseintäkter		563	42 258
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		32 475 436	31 425 678

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	1	-18 407 619	-18 307 124
Personalkostnader	2	-15 797 828	-15 309 216
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 352	-6 675
Övriga rörelsekostnader		-401	0
Summa rörelsekostnader		-34 210 200	-33 623 015
Rörelseresultat	3	-1 734 764	-2 197 337

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		39 880	5 779
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 601	443
Räntekostnader och liknande resultatposter		-8 028	0
Summa finansiella poster		34 453	6 222
Resultat efter finansiella poster		-1 700 311	-2 191 115

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		0	4 352
Resultat före skatt		-1 700 311	-2 186 763

Årets resultat		-1 700 311	-2 186 763

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	4 352
Summa materiella anläggningstillgångar		0	4 352

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	3 217 716	7 189 140
Andra långfristiga fordringar	6	39 100	39 100
Summa anläggningstillgångar		3 256 816	7 232 592

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 414 765	1 551 184
Fordringar hos koncernföretag		2 857 631	2 328 345
Övriga fordringar		60 120	425 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		894 271	388 073
Summa kortfristiga fordringar		7 226 787	4 692 602

Kassa och bank
Kassa och bank		2 453 198	1 922 219
Summa omsättningstillgångar		9 679 985	6 614 821

SUMMA TILLGÅNGAR		12 936 801	13 847 413

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 610 452	8 797 215
Årets resultat		-1 700 311	-2 186 763
Summa fritt eget kapital		4 910 141	6 610 452
Summa eget kapital		5 030 141	6 730 452

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		104 115	104 115
Summa långfristiga skulder		104 115	104 115

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 081 933	2 038 864
Skatteskulder		0	337 516
Övriga skulder		1 314 577	1 315 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 406 035	3 320 537
Summa kortfristiga skulder		7 802 545	7 012 846

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 936 801	13 847 413

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 1 Leasingkostnader

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal (fordon & kontorsmaskiner), uppgår till 492 294 kronor (fg
år 408 154 kr).

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	13	12

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

7 (8)

Not 3 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Under året har inga koncerninterna inköp eller försäljningar ägt rum.

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	33 375	33 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	33 375	33 375

Ingående avskrivningar	-29 023	-22 348
Årets avskrivningar	-4 352	-6 675
Utgående ackumulerade avskrivningar	-33 375	-29 023

Utgående redovisat värde	0	4 352

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 189 140	7 189 140
Försäljningar	-3 956 424	0
Omklassificeringar	-15 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 217 716	7 189 140

Utgående redovisat värde	3 217 716	7 189 140

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Lämnade depositioner	39 100	39 100
	39 100	39 100

Mäklarhuset Real Estate Sweden AB

Org.nr 556552-1381

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	104 115	104 115
	104 115	104 115

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult Staffan Wickström, Modern Ekonomi Sverige AB.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-25