2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556551-63572025-01-012025-12-31 556551-63572024-01-012024-12-31 556551-63572023-01-012023-12-31 556551-63572022-01-012022-12-31 556551-63572025-12-31 556551-63572024-12-31 556551-63572023-12-31 556551-63572022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DM Tak fastigheter AB

 

556551-6357

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DM Tak fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet samt bedriver uthyrning av densamma.

 

Företaget har sitt säte i Huddinge.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till DM TAK AB, orgnr. 556724-6623.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 500

1 500

1 500

1 200

 

Resultat efter finansiella poster

485

385

220

494

 

Soliditet (%)

31

26

23

21

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 025 098

20 000

854 858

290 818

2 290 774

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

290 818

-290 818

0

Uppskrivningsfond,
upplösning

 

-75 440

 

75 440

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

369 286

369 286

Belopp vid årets utgång

100 000

949 658

20 000

1 221 116

369 286

2 660 060

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 221 116
årets vinst   369 286
  1 590 402

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 590 402
  1 590 402

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 500 001

 

1 500 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 500 001

 

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-10 635

 

Övriga externa kostnader

 

-450 542

 

-431 025

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-328 293

 

-315 194

 

Summa rörelsekostnader

 

-778 835

 

-756 854

 

Rörelseresultat

 

721 166

 

743 146

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

318

 

2 066

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-236 906

 

-359 826

 

Summa finansiella poster

 

-236 588

 

-357 760

 

Resultat efter finansiella poster

 

484 578

 

385 386

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

484 578

 

385 386

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-115 292

 

-94 568

 

Årets resultat

 

369 286

 

290 818

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

5 797 745

 

5 614 818

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

511 220

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 797 745

 

6 126 038

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 455 000

 

2 455 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 455 000

 

2 455 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 252 745

 

8 581 038

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

272 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 895

 

74 056

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 524

 

12 614

 

Summa kortfristiga fordringar

 

286 919

 

86 670

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 457

 

31 305

 

Summa kassa och bank

 

23 457

 

31 305

 

Summa omsättningstillgångar

 

310 376

 

117 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 563 121

 

8 699 013

 

 

 

 

 

 

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

949 658

 

1 025 098

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 069 658

 

1 145 098

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 221 116

 

854 858

 

Årets resultat

 

369 286

 

290 818

 

Summa fritt eget kapital

 

1 590 402

 

1 145 676

 

Summa eget kapital

 

2 660 060

 

2 290 774

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

5 125 000

 

5 625 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 125 000

 

5 625 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

231 754

 

Skatteskulder

 

9 585

 

0

 

Övriga skulder

 

573 476

 

500 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

195 000

 

51 485

 

Summa kortfristiga skulder

 

778 061

 

783 239

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 563 121

 

8 699 013

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 År

 

Markanläggningar

20 År

 

Övriga materiella anläggningstillgångar:

5 År

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 411 405

4 181 376

 

Inköp

 

230 029

 

Omklassificeringar

511 220

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 922 625

4 411 405

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 100 928

-2 065 306

 

Årets avskrivningar

-48 721

-35 622

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 149 649

-2 100 928

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 025 098

1 100 538

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-75 440

-75 440

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

949 658

1 025 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 722 634

3 335 575

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 841 000

4 966 000

 

Taxeringsvärden mark

4 911 000

3 888 000

 

 

10 752 000

8 854 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

2 162 098

1 775 040

 

Bokfört värde mark

1 560 535

1 560 535

 

 

3 722 633

3 335 575

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 3 Markanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 160 486

4 160 486

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 160 486

4 160 486

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 881 243

-1 677 111

 

Årets avskrivningar

-204 132

-204 132

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 085 375

-1 881 243

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 075 111

2 279 243

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 201

114 201

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

114 201

114 201

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 201

-114 201

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 201

-114 201

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

511 220

 

 

Inköp

 

511 220

 

Omklassificeringar

-511 220

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

511 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

511 220

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Följande belopp förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

3 125 000

3 625 000

 

Följande belopp förfaller till betalning mellan ett och fem år
efter balansdagen

2 000 000

2 000 000

 

 

5 125 000

5 625 000

 

 

 

 

 

DM Tak fastigheter AB

Org.nr 556551-6357

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Panter och därmed jämförliga säkerheter som
Fastighetsinteckningar

10 000 000

10 000 000

 

Företagsinteckning

1 300 000

1 300 000

 

 

11 300 000

11 300 000

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser inga inga

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Grant Thornton Sweden AB