2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-98772025-01-012025-12-31 556549-98772024-01-012024-12-31 556549-98772023-01-012023-12-31 556549-98772022-01-012022-12-31 556549-98772025-12-31 556549-98772024-12-31 556549-98772023-12-31 556549-98772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ollonborren AB

 

556549-9877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ollonborren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 7 i Södertälje

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 862

2 747

2 601

2 400

 

Resultat efter finansiella poster

2 264

2 141

1 750

1 520

 

Soliditet (%)

70

66

62

58

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 166 945

268 359

5 555 304

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

268 359

-268 359

0

Årets resultat

 

 

 

268 071

268 071

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

5 435 304

268 071

5 823 375

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 435 305
årets vinst   268 071
  5 703 376

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 703 376
  5 703 376

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 862 371

 

2 747 141

 

Summa rörelseintäkter

 

2 862 371

 

2 747 141

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-586 451

 

-507 360

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-140 926

 

-140 926

 

Summa rörelsekostnader

 

-727 377

 

-648 286

 

Rörelseresultat

 

2 134 994

 

2 098 855

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

128 986

 

42 418

 

Summa finansiella poster

 

128 986

 

42 418

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 263 980

 

2 141 273

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 995 909

 

-1 872 914

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 995 909

 

-1 872 914

 

Resultat före skatt

 

268 071

 

268 359

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

268 071

 

268 359

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

8 078 064

 

8 218 990

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

177 979

 

112 113

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 256 043

 

8 331 103

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 256 043

 

8 331 103

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

34 699

 

34 306

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 779

 

7 564

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 478

 

41 870

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

42 478

 

41 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 298 521

 

8 372 973

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 435 305

 

5 166 945

 

Årets resultat

 

268 071

 

268 359

 

Summa fritt eget kapital

 

5 703 376

 

5 435 304

 

Summa eget kapital

 

5 823 376

 

5 555 304

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 795 973

 

2 142 407

 

Summa långfristiga skulder

 

1 795 973

 

2 142 407

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

34 706

 

46 899

 

Övriga skulder

 

93 522

 

93 817

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

550 944

 

534 546

 

Summa kortfristiga skulder

 

679 172

 

675 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 298 521

 

8 372 973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm som
med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667
med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem
Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är
moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

128 593

41 737

 

 

128 593

41 737

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 579 159

-7 438 232

 

Årets avskrivningar

-140 926

-140 927

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 720 085

-7 579 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 078 064

8 218 990

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 113

88 955

 

Investeringar

65 867

23 158

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 980

112 113

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

177 980

112 113

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

1 795 973

2 142 407

 

Utgående redovisat värde

1 795 973

2 142 407

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB