2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-98772024-01-012024-12-31 556549-98772023-01-012023-12-31 556549-98772022-01-012022-12-31 556549-98772021-01-012021-12-31 556549-98772024-12-31 556549-98772023-12-31 556549-98772022-12-31 556549-98772021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ollonborren AB

 

556549-9877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ollonborren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 7 i Södertälje

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

2 747

2 601

2 400

2 363

 

Resultat efter finansiella poster

2 141

1 750

1 520

1 579

 

Soliditet (%)

66

62

58

55

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 898 674

268 271

5 286 945

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

268 271

-268 271

0

Årets resultat

 

 

 

268 359

268 359

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

5 166 945

268 359

5 555 304

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 166 945
årets vinst   268 359
  5 435 304

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 435 304
  5 435 304

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 747 141

 

2 601 399

 

Summa rörelseintäkter

 

2 747 141

 

2 601 399

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-507 360

 

-682 390

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-140 926

 

-140 926

 

Summa rörelsekostnader

 

-648 286

 

-823 316

 

Rörelseresultat

 

2 098 855

 

1 778 083

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

42 418

 

658

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

0

 

-28 409

 

Summa finansiella poster

 

42 418

 

-27 751

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 141 273

 

1 750 332

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 872 914

 

-1 482 061

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 872 914

 

-1 482 061

 

Resultat före skatt

 

268 359

 

268 271

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

268 359

 

268 271

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 218 990

 

8 359 917

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

112 113

 

88 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 331 103

 

8 448 872

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 331 103

 

8 448 872

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 126

 

Övriga fordringar

 

34 306

 

33 625

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 564

 

7 305

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41 870

 

43 056

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

41 870

 

43 056

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 372 973

 

8 491 928

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 166 945

 

4 898 674

 

Årets resultat

 

268 359

 

268 271

 

Summa fritt eget kapital

 

5 435 304

 

5 166 945

 

Summa eget kapital

 

5 555 304

 

5 286 945

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 142 407

 

2 409 821

 

Summa långfristiga skulder

 

2 142 407

 

2 409 821

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

46 899

 

31 488

 

Övriga skulder

 

93 817

 

91 137

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

534 546

 

672 537

 

Summa kortfristiga skulder

 

675 262

 

795 162

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 372 973

 

8 491 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

41 737

65

 

 

41 737

65

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

0

-28 409

 

 

0

-28 409

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 438 232

-7 297 306

 

Årets avskrivningar

-140 927

-140 926

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 579 159

-7 438 232

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 218 990

8 359 917

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 955

88 955

 

Investeringar

23 158

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 113

88 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 113

88 955

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

2 142 407

2 409 821

 

Utgående redovisat värde

2 142 407

2 409 821

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB