2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-98772023-01-012023-12-31 556549-98772022-01-012022-12-31 556549-98772021-01-012021-12-31 556549-98772020-01-012020-12-31 556549-98772023-12-31 556549-98772022-12-31 556549-98772021-12-31 556549-98772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ollonborren AB

 

556549-9877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ollonborren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 7 i Södertälje

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 601

2 400

2 363

2 338

 

Resultat efter finansiella poster

1 750

1 520

1 579

1 527

 

Soliditet (%)

62

58

55

51

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 630 962

267 712

5 018 674

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

267 712

-267 712

0

Årets resultat

 

 

 

268 271

268 271

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 898 674

268 271

5 286 945

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 898 674
årets vinst   268 271
  5 166 945

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 166 945
  5 166 945

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 601 399

 

2 399 526

 

Summa rörelseintäkter

 

2 601 399

 

2 399 526

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-682 390

 

-669 329

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-140 926

 

-140 926

 

Summa rörelsekostnader

 

-823 316

 

-810 255

 

Rörelseresultat

 

1 778 083

 

1 589 271

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

658

 

34

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-28 409

 

-69 186

 

Summa finansiella poster

 

-27 751

 

-69 152

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 750 332

 

1 520 119

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 482 061

 

-1 252 407

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 482 061

 

-1 252 407

 

Resultat före skatt

 

268 271

 

267 712

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

268 271

 

267 712

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 359 917

 

8 500 843

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

88 955

 

88 955

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 448 872

 

8 589 798

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 448 872

 

8 589 798

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 126

 

0

 

Övriga fordringar

 

33 625

 

33 032

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 305

 

8 420

 

Summa kortfristiga fordringar

 

43 056

 

41 452

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

43 056

 

41 452

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 491 928

 

8 631 250

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 898 674

 

4 630 962

 

Årets resultat

 

268 271

 

267 712

 

Summa fritt eget kapital

 

5 166 945

 

4 898 674

 

Summa eget kapital

 

5 286 945

 

5 018 674

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 409 821

 

3 009 685

 

Summa långfristiga skulder

 

2 409 821

 

3 009 685

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

31 488

 

31 874

 

Övriga skulder

 

91 137

 

69 902

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

672 537

 

501 115

 

Summa kortfristiga skulder

 

795 162

 

602 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 491 928

 

8 631 250

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Markanläggningar

5%

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

65

0

 

 

65

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-28 409

-69 186

 

 

-28 409

-69 186

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 798 149

15 798 149

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 297 306

-7 156 380

 

Årets avskrivningar

-140 926

-140 926

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 438 232

-7 297 306

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 359 917

8 500 843

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 955

0

 

Investeringar

0

88 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

88 955

88 955

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

88 955

88 955

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncerbolag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernbolag

2 409 821

3 009 685

 

Utgående redovisat värde

2 409 821

3 009 685

 

 

 

 

 

Rikshem Ollonborren AB

Org.nr 556549-9877

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB