2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-93722025-01-012025-12-31 556549-93722024-01-012024-12-31 556549-93722023-01-012023-12-31 556549-93722022-01-012022-12-31 556549-93722025-12-31 556549-93722024-12-31 556549-93722023-12-31 556549-93722022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Lindens Torg AB

 

556549-9372

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Lindens Torg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger en kommersiell fastighet, Infarten 2, belägen i Kungsbacka och arbetar aktivt med
uthyrning av bolagets verksamhetslokaler. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget blivit uppköpta av Balder Invest AB org nr 556699-9453, vilket
innebär att bolaget numera ingår i Balderkoncernen.

 

Bolaget har vid uppköpet även bytt namn från Fastighetsbolaget Lindens Torg AB till Balder Lindens
Torg AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 820

12 457

12 007

11 131

 

Resultat efter finansiella poster

8 736

3 398

2 897

4 556

 

Soliditet (%)

16,8

13,4

12,0

13,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

2 121

2 214

4 455

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 250

 

-1 250

Balanseras i ny räkning

 

 

2 214

-2 214

0

Årets resultat

 

 

 

4 018

4 018

Belopp vid årets utgång

100

20

3 085

4 018

7 223

 

 

 

 

 

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 084 809
årets vinst   4 017 943
  7 102 752

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 131 000
i ny räkning överföres   4 971 752
  7 102 752

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 820

 

12 458

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 820

 

12 458

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 822

 

-4 805

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-891

 

-911

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 713

 

-5 716

 

Rörelseresultat

 

7 107

 

6 742

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

45

 

43

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 037

 

-3 387

 

Summa finansiella poster

 

-1 992

 

-3 344

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 115

 

3 398

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-143

 

-700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-143

 

-700

 

Resultat före skatt

 

4 972

 

2 698

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-954

 

-484

 

Årets resultat

 

4 018

 

2 214

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

73 118

 

74 009

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

107

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

73 225

 

74 009

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 225

 

74 009

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18

 

436

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 822

 

0

 

Övriga fordringar

 

404

 

593

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

48

 

206

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 292

 

1 235

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

4

140

 

461

 

Summa kassa och bank

 

140

 

461

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 432

 

1 696

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

77 657

 

75 705

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 085

 

2 121

 

Årets resultat

 

4 018

 

2 214

 

Summa fritt eget kapital

 

7 103

 

4 335

 

Summa eget kapital

 

7 223

 

4 455

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

7 343

 

7 200

 

Summa obeskattade reserver

 

7 343

 

7 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Checkräkningskredit

4

0

 

170

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

59 950

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

60 120

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

1 800

 

Förskott från kunder

 

100

 

0

 

Leverantörsskulder

 

213

 

474

 

Skulder till koncernföretag

 

59 794

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 984

 

1 095

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 091

 

3 930

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

77 657

 

75 705

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

94 683

94 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 683

94 683

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 674

-19 764

 

Årets avskrivningar

-891

-910

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 565

-20 674

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 118

74 009

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

107

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

400

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

170

 

 

 

 

 

Balder Lindens Torg AB

Org.nr 556549-9372

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kr (61 750 000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

59 950

 

 

0

59 950

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

1 800

 

 

0

1 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB