2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556549-46542022-01-012022-12-31 556549-46542021-01-012021-12-31 556549-46542020-01-012020-12-31 556549-46542019-01-012019-12-31 556549-46542022-12-31 556549-46542021-12-31 556549-46542020-12-31 556549-46542019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Verkmästaren 11 AB

 

556549-4654

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Verkmästaren 11 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Verkmästaren 11,
Kungsbacka kommun. Bolaget bedriver sin verksamhet i region Göteborg/Väst och har sitt säte i
Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

71

68

66

65

 

Resultat efter finansiella poster

-139

-132

-106

-200

 

Soliditet (%)

37,8

34,3

30,7

27,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

679

77

856

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

77

-77

0

Årets resultat

 

 

77

77

Belopp vid årets utgång

100

756

77

933

 

 

 

 

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   756 187
årets vinst   76 920
  833 107

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   833 107
  833 107

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

71

 

68

 

Summa rörelseintäkter

 

71

 

68

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-148

 

-143

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-26

 

-26

 

Summa rörelsekostnader

 

-174

 

-169

 

Rörelseresultat

 

-103

 

-101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-36

 

-32

 

Summa finansiella poster

 

-36

 

-32

 

Resultat efter finansiella poster

 

-139

 

-133

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

216

 

211

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

216

 

210

 

Resultat före skatt

 

77

 

77

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

77

 

77

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 468

 

2 493

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 468

 

2 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 468

 

2 493

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 468

 

2 493

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

756

 

679

 

Årets resultat

 

77

 

77

 

Summa fritt eget kapital

 

833

 

756

 

Summa eget kapital

 

933

 

856

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 531

 

1 614

 

Skatteskulder

 

1

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

22

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 535

 

1 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 468

 

2 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-36

-32

 

 

-36

-32

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 585

4 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 585

4 585

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 091

-2 066

 

Årets avskrivningar

-26

-26

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 117

-2 092

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 468

2 493

 

 

 

 

 

Balder Verkmästaren 11 AB

Org.nr 556549-4654

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB