Årsredovisning för

Raiskio Fastighets AB

556549-1999

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Raiskio Fastighets AB, 556549-1999, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Oskarshamn registrerades år 1997 och bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget gör kontinuerliga satsningar på lägenheter och lokaler vilket ger högre kostnader för reparation och underhåll. Lånen har lagts om vilket gjort att räntekostnaden ökat. Totalt har detta givit bolaget ökade kostnader som bedömts vara svårt att på kort sikt kompensera med höjda hyror. En större kund har även haft lönsamhetsproblem och en uppgörelse avseende hyreskontraktet har under perioden träffats men träder i kraft 1 juli 2025. Överenskommelsen innebär att bolaget genom dotterbolag kommer bedriva gymverksamhet och Raiskio Fastighets AB har tagit över utrustning som kunden förfogat över.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 5 836 6 128 5 657 5 558
Resultat efter finansiella poster -363 17 215 11
Soliditet % 9 10 10 10
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 2 000 000 1 926 1 608 249 10 600
Balanseras i ny räkning     10 600 -10 600
Årets resultat       -363 224
Belopp vid årets utgång 2 000 000 1 926 1 618 849 -363 224
Kommentar

Villkorat aktieägartillskott med 400 000 kr

 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 618 849
Årets resultat -363 224
Summa 1 255 625
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 255 625
Summa 1 255 625
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-05-01 - 2025-04-30 2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 836 143 6 127 791
Övriga rörelseintäkter   45 020 182 778
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 881 163 6 310 569
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -3 188 198 -3 481 367
Personalkostnader 2 -1 146 323 -1 252 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -923 495 -920 787
Summa rörelsekostnader   -5 258 016 -5 654 749
Rörelseresultat   623 147 655 820
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   11 835 19 279
Räntekostnader och liknande resultatposter   -998 206 -657 745
Summa finansiella poster   -986 371 -638 466
Resultat efter finansiella poster   -363 224 17 354
Resultat före skatt   -363 224 17 354
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -6 754
Årets resultat   -363 224 10 600
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-04-30 2024-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Immateriella anläggningstillgångar      
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 3 19 219 34 595
Summa immateriella anläggningstillgångar   19 219 34 595
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 4 33 187 348 33 986 756
Inventarier, verktyg och installationer 5 86 964 350 622
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 195 646 0
Summa materiella anläggningstillgångar   33 469 958 34 337 378
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 7 25 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   25 000 0
Summa anläggningstillgångar   33 514 177 34 371 973
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   725 719 597 823
Fordringar hos koncernföretag   634 431 582 501
Övriga fordringar   10 595 3 977
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   69 395 135 355
Summa kortfristiga fordringar   1 440 140 1 319 656
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 674 081 1 849 997
Summa kassa och bank   1 674 081 1 849 997
Summa omsättningstillgångar   3 114 221 3 169 653
SUMMA TILLGÅNGAR   36 628 398 37 541 626
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-04-30 2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   2 000 000 2 000 000
Reservfond   1 926 1 926
Summa bundet eget kapital   2 001 926 2 001 926
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 618 849 1 608 249
Årets resultat   -363 224 10 600
Summa fritt eget kapital   1 255 625 1 618 849
Summa eget kapital   3 257 551 3 620 775
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 8,9 32 231 200 32 557 812
Summa långfristiga skulder   32 231 200 32 557 812
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 105 600 88 025
Leverantörsskulder   154 787 135 253
Skatteskulder   11 849 18 180
Övriga skulder   217 889 227 130
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   649 522 894 451
Summa kortfristiga skulder   1 139 647 1 363 039
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   36 628 398 37 541 626
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter 5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

   
Markanläggningar 20

Not 2 Medelantalet anställda

  2024-05-01 - 2025-04-30 2023-05-01 - 2024-04-30
Medelantalet anställda 2 3

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

  2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 76 875 76 875
Utgående anskaffningsvärden 76 875 76 875
Ingående avskrivningar -42 280 -26 906
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -15 376 -15 374
Utgående avskrivningar -57 656 -42 280
Redovisat värde 19 219 34 595
 

Not 4 Byggnader och mark

  2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 44 992 371 43 822 371
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   1 170 000
Utgående anskaffningsvärden 44 992 371 44 992 371
Ingående avskrivningar -11 005 615 -10 212 063
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -799 408 -793 552
Utgående avskrivningar -11 805 023 -11 005 615
Redovisat värde 33 187 348 33 986 756

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 621 800 621 800
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar/utrangeringar -299 900  
Utgående anskaffningsvärden 321 900 621 800
Ingående avskrivningar -271 178 -159 317
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 144 953  
Årets avskrivningar -108 711 -111 861
Utgående avskrivningar -234 936 -271 178
Redovisat värde 86 964 350 622

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden   1 170 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 195 646  
Omklassificeringar   -1 170 000
Utgående anskaffningsvärden 195 646 0
Redovisat värde 195 646 0
Kommentar till not

Pågående projekt avseende Kikeboskolan.

 

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2025-04-30 2024-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 25 000 0
Redovisat värde 25 000 0

Not 8 Långfristiga skulder

  2025-04-30 2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 31 808 800 32 240 000

Not 9 Skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-04-30 2024-04-30
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 32 231 200 32 557 812
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 105 600 88 025

Not 10 Ställda säkerheter

  2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 48 720 986 48 720 986
Tillgångar med äganderättsförbehåll 0 214 926
Summa ställda säkerheter 48 720 986 48 935 912

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheten Hälsan 37 har efter bokslutsdatum avyttrat vilket gett en vinst.

 

Underskrifter

Oskarshamn
Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-10-30

Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB