2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556549-04472025-01-012025-12-31 556549-04472024-01-012024-12-31 556549-04472023-01-012023-12-31 556549-04472022-01-012022-12-31 556549-04472025-12-31 556549-04472024-12-31 556549-04472023-12-31 556549-04472022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Linteum Förvaltning AB

 

556549-0447

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Linteum Förvaltning AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar, direkt och indirekt, fastigheter samt bedriver fastighetsrelaterad rådgivning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 003

726

1 655

2 197

 

Resultat efter finansiella poster

5 696

-3 132

-2 903

-3 702

 

Balansomslutning

59 489

53 736

53 802

54 614

 

Soliditet (%)

89

98

98

97

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

52 691 775

2 886

52 814 661

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 886

-2 886

0

Årets resultat

 

 

 

6 316

6 316

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

52 694 661

6 316

52 820 977

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   52 694 661
årets vinst   6 316
  52 700 977

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   42 700 977
  52 700 977

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 003 064

 

726 130

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 916 439

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 919 503

 

726 130

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-943 455

 

-1 504 789

 

Personalkostnader

2

-944 903

 

-1 222 687

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 191 847

 

-1 157 536

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 080 205

 

-3 885 012

 

Rörelseresultat

 

5 839 298

 

-3 158 882

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

152 291

 

26 887

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-295 273

 

-359

 

Summa finansiella poster

 

-142 982

 

26 528

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 696 316

 

-3 132 354

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

3 140 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 690 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 690 000

 

3 140 000

 

Resultat före skatt

 

6 316

 

7 646

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-4 760

 

Årets resultat

 

6 316

 

2 886

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 807 049

 

37 583 882

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

514 316

 

557 202

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

37 321 365

 

38 141 084

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

9 762 430

 

9 227 333

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

9 762 430

 

9 227 333

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 083 795

 

47 368 417

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 201

 

10 672

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

5 140 000

 

Övriga fordringar

 

67 944

 

63 286

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

215 980

 

226 111

 

Summa kortfristiga fordringar

 

313 125

 

5 440 069

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 092 425

 

927 722

 

Summa kassa och bank

 

12 092 425

 

927 722

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 405 550

 

6 367 791

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

59 489 345

 

53 736 208

 

 

 

 

 

 

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

52 694 661

 

52 691 775

 

Årets resultat

 

6 316

 

2 886

 

Summa fritt eget kapital

 

52 700 977

 

52 694 661

 

Summa eget kapital

 

52 820 977

 

52 814 661

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

341 968

 

439 650

 

Skulder till koncernföretag

 

5 690 000

 

0

 

Övriga skulder

 

495 568

 

332 113

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

140 832

 

149 784

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 668 367

 

921 547

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

59 489 345

 

53 736 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Hyresrätter och liknande rättigheter

Avskrivs ej

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-6 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 014 497

48 956 833

 

Inköp

372 128

1 057 664

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 386 625

50 014 497

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 430 615

-11 318 069

 

Årets avskrivningar

-1 148 961

-1 112 546

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 579 576

-12 430 615

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 807 049

37 583 882

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 208 075

3 185 075

 

Inköp

0

23 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-275 876

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 932 199

3 208 075

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 650 873

-2 605 883

 

Försäljningar/utrangeringar

275 876

0

 

Årets avskrivningar

-42 886

-44 990

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 417 883

-2 650 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

514 316

557 202

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 227 333

8 792 251

 

Inköp

9 766 930

435 082

 

Försäljningar

-9 227 333

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 766 930

9 227 333

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 766 930

9 227 333

 

 

 

 

 

Posten avser innehav av en bostadsrätt. Inga avskrivningar sker på denna tillgång.

 

Linteum Förvaltning AB

Org.nr 556549-0447

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till Linteum Invest AB, org.nr. 556574-8174, med säte i Stockholm.

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-17

 

Ernst & Young AB