sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556548-8250 2022-01-01 2022-12-31 556548-8250 2022-12-31 556548-8250 2021-01-01 2021-12-31 556548-8250 2021-12-31 556548-8250 2020-01-01 2020-12-31 556548-8250 2020-12-31 556548-8250 2019-01-01 2019-12-31 556548-8250 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Vientor Fastighets AB
556548-8250

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheten Gäddan 2 belägen i Kneippen, Norrköping.
Företaget har sitt säte i Norrköping.
Företaget är ett helägt dotterblag till JF Jörnberger Fastighetskonsulter AB, 556906-7795, Norrköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 546 534 523 514
Resultat efter finansiella poster 131 258 189 220
Soliditet % 44 42 51 47

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 600 000 120 000 4 282 191 458
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -195 000
- Balanseras i ny räkning 191 458 -191 458
- Årets resultat 82 780
- Belopp vid årets utgång 600 000 120 000 740 82 780

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 740
Årets resultat 82 780
Summa 83 520


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 83 520
Summa 83 520
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 545 625 534 060
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 545 625 534 060
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -286 358 -314 650
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 034 -60 034
Summa rörelsekostnader -346 392 -374 684
Rörelseresultat 199 233 159 376
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -44 270 75 184
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 27 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 38 539
Räntekostnader och liknande resultatposter -24 269 -14 948
Summa finansiella poster -68 512 98 775
Resultat efter finansiella poster 130 721 258 151
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -7 000 -26 000
Summa bokslutsdispositioner -7 000 -26 000
Resultat före skatt 123 721 232 151
Skatter
Skatt på årets resultat -40 941 -40 693
Årets resultat 82 780 191 458
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 729 421 1 789 455
Summa materiella anläggningstillgångar 1 729 421 1 789 455
Summa anläggningstillgångar 1 729 421 1 789 455
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 671 500
Summa kortfristiga fordringar 671 500
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 14 660 845 363
Summa kortfristiga placeringar 14 660 845 363
Kassa och bank
Kassa och bank 578 103 41 240
Summa kassa och bank 578 103 41 240
Summa omsättningstillgångar 593 434 887 103
SUMMA TILLGÅNGAR 2 322 855 2 676 558
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 600 000 600 000
Reservfond 120 000 120 000
Summa bundet eget kapital 720 000 720 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 740 4 282
Årets resultat 82 780 191 458
Summa fritt eget kapital 83 520 195 740
Summa eget kapital 803 520 915 740
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 263 900 256 900
Summa obeskattade reserver 263 900 256 900
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 1 129 000 1 177 000
Summa långfristiga skulder 1 129 000 1 177 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 48 000 48 000
Leverantörsskulder 16 488 20 687
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 200 000
Skatteskulder 797 -6 836
Övriga skulder 678 7 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 60 472 57 472
Summa kortfristiga skulder 126 435 326 918
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 322 855 2 676 558
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 235 276 3 235 276
Utgående anskaffningsvärden 3 235 276 3 235 276
Ingående avskrivningar -1 445 821 -1 385 787
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -60 034 -60 034
Utgående avskrivningar -1 505 855 -1 445 821
Redovisat värde 1 729 421 1 789 455

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 889 000 937 000