Årsredovisning för

Blåeld Fastighetsaktiebolag

556548-6890

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Blåeld Fastighetsaktiebolag, 556548-6890, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget äger 3 fastigheter med en totalyta på 5.134 kvm. En fastighet uppfördes 1997/1998 och består av 10 lägenheter som fram till aug varit uthyrda för studentboende. Fr.o.m september är det hyreslägenheter, samtliga är uthyrda. Övriga två fastigheter består av 3 byggnader som uppfördes 2001/2002 och inreddes till äldreboende. En av dessa byggnader har byggts om till hyreslägenheter och nya hyrestagare är kontrakterade. De två andra har sedan tidigare tecknats långtidskontrakt med Visby vårdförvaltning, Region Gotland. Några ytterligare investeringar i byggnader är inte planerade. Företaget har sitt säte i Gotlands kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	10 151	9 766	8 825	11 406
Resultat efter finansiella poster	3 240	2 392	-294	3 842
Soliditet %	11,9	11,6	11,4	16,4

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsår 2020/2021 omfattar 16 mån.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	55 000	1 123 543	1 019 076
Balanseras i ny räkning			1 019 076	-1 019 076
Utdelning			-1 000 000
Årets resultat				978 381
Belopp vid årets utgång	1 000 000	55 000	1 142 619	978 381

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 142 619
Årets resultat	978 381
Summa	2 121 000

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 000 000
Utdelning	1 000 000
Balanseras i ny räkning	1 121 000
Summa	2 121 000

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 151 329	9 766 469
Övriga rörelseintäkter		0	125 842
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 151 329	9 892 311
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-175 731	0
Övriga externa kostnader		-3 515 881	-4 160 637
Personalkostnader	2	-294 298	-327 664
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 681 109	-1 712 811
Summa rörelsekostnader		-5 667 019	-6 201 112
Rörelseresultat		4 484 310	3 691 199
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	102 118	60 622
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 346 621	-1 359 783
Summa finansiella poster		-1 244 503	-1 299 161
Resultat efter finansiella poster		3 239 807	2 392 038
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 000 000	-1 100 000
Summa bokslutsdispositioner		-2 000 000	-1 100 000
Resultat före skatt		1 239 807	1 292 038
Skatter
Skatt på årets resultat		-261 426	-272 962
Årets resultat		978 381	1 019 076

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	4	0	7 060
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	7 060
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	24 598 690	26 184 817
Inventarier, verktyg och installationer	6	175 844	263 766
Summa materiella anläggningstillgångar		24 774 534	26 448 583
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	2 250 000	3 400 000
Lån till delägare eller närstående	8	1 575 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 825 000	3 400 000
Summa anläggningstillgångar		28 599 534	29 855 643
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		391 250	140 979
Fordringar hos koncernföretag		44 773	57 579
Övriga fordringar		488 427	285 425
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		112 159	94 101
Summa kortfristiga fordringar		1 036 609	578 084
Kassa och bank
Kassa och bank		4 740 976	4 968 414
Summa kassa och bank		4 740 976	4 968 414
Summa omsättningstillgångar		5 777 585	5 546 498
SUMMA TILLGÅNGAR		34 377 119	35 402 141

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Reservfond		55 000	55 000
Summa bundet eget kapital		1 055 000	1 055 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 142 619	1 123 543
Årets resultat		978 381	1 019 076
Summa fritt eget kapital		2 121 000	2 142 619
Summa eget kapital		3 176 000	3 197 619
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 136 514	1 136 514
Summa obeskattade reserver		1 136 514	1 136 514
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9,11	24 108 000	24 990 000
Summa långfristiga skulder		24 108 000	24 990 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	11	882 000	882 000
Leverantörsskulder		358 793	268 490
Skulder till koncernföretag		2 410 370	1 510 370
Övriga skulder		51 083	1 123 720
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 254 359	2 293 428
Summa kortfristiga skulder		5 956 605	6 078 008
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		34 377 119	35 402 141

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	20

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2-3


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	44 773	57 579

Not 4 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	84 900	84 900
Utgående anskaffningsvärden	84 900	84 900
Ingående avskrivningar	-77 840	-60 860
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 060	-16 980
Utgående avskrivningar	-84 900	-77 840
Redovisat värde	0	7 060

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	63 638 504	63 413 854
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		224 650
Utgående anskaffningsvärden	63 638 504	63 638 504
Ingående avskrivningar	-37 453 687	-35 870 902
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 586 127	-1 582 785
Utgående avskrivningar	-39 039 814	-37 453 687
Redovisat värde	24 598 690	26 184 817

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 480 749	1 480 749
Utgående anskaffningsvärden	1 480 749	1 480 749
Ingående avskrivningar	-1 216 983	-1 103 937
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-87 922	-113 046
Utgående avskrivningar	-1 304 905	-1 216 983
Redovisat värde	175 844	263 766

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 400 000	3 900 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-1 150 000	-500 000
Utgående anskaffningsvärden	2 250 000	3 400 000
Redovisat värde	2 250 000	3 400 000

Not 8 Lån till delägare eller närstående

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	1 575 000
Utgående anskaffningsvärden	1 575 000	0
Redovisat värde	1 575 000	0

Kommentar till not

Kommersiell fordran i samband med ombyggnad i närstående bolag. Lånet löper på 3,5%.

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	20 580 000	21 462 000

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	54 600 000	54 600 000
Summa ställda säkerheter	54 600 000	54 600 000

Not 11 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Långfristiga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder till kreditinstitut		24 108 000	24 990 000
Kortfristiga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder till kreditinstitut		882 000	882 000