Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö

Org.nr. 556548-1917

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Aegir 1 Malmö. Bolaget har inte haft någon personal anställd under verksamhetsåret. Några kostnader för löner och andra ersättningar har ej utbetalas.

Företagets säte är Malmö


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser skett.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 26 624 26 377 23 003 22 878
Resultat efter finansiella poster -5 459 -466 2 092 6 410
Soliditet (%) 6,4 8,1 9,7 9,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 28 589 -5 763 22 946
Balanseras i ny räkning -5 763 5 763 0
Årets resultat -5 356 -5 356
Belopp vid årets utgång 100 20 22 826 -5 356 17 590

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 22 825 768
Årets resultat -5 355 649
17 470 119
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 17 470 119
17 470 119
Sida 2 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 26 624 26 377
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 26 624 26 377

Rörelsekostnader
Drift och underhållskostnader -17 773 -12 699
Övriga externa kostnader 97 -131
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 771 -5 845
Summa rörelsekostnader -23 447 -18 675

Rörelseresultat 3 177 7 702

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 5 596 5 422
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -14 232 -13 590
Summa finansiella poster -8 636 -8 168

Resultat efter finansiella poster -5 459 -466

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -5 289
Förändring av överavskrivningar 239 -8
Summa bokslutsdispositioner 239 -5 297

Resultat före skatt -5 220 -5 763
Skatter
Skatt på årets resultat -136 0

Årets resultat -5 356 -5 763
Sida 4 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 182 956 188 488
Inventarier, verktyg och installationer 5 899 1 138
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 183 855 189 626

Summa anläggningstillgångar 183 855 189 626

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 24
Fordringar hos koncernföretag 103 521 102 831
Övriga fordringar 247 1 146
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 459 469
Summa kortfristiga fordringar 104 227 104 470

Summa omsättningstillgångar 104 227 104 470

SUMMA TILLGÅNGAR 288 082 294 096
Sida 5 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 120 120

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 22 826 28 589
Årets resultat -5 356 -5 763
Summa fritt eget kapital 17 470 22 826

Summa eget kapital 17 590 22 946

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 899 1 138
Summa obeskattade reserver 899 1 138

Långfristiga skulder

 7
Skulder till koncernföretag 261 660 264 330
Summa långfristiga skulder 261 660 264 330

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 820 611
Skatteskulder 303 0
Övriga skulder 601 596
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 209 4 475
Summa kortfristiga skulder 7 933 5 682

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 288 082 294 096
Sida 6 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen, Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2024 2023
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 5 570 5 400

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2024 2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -14 232 -13 590

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 276 609 276 471
Inköp 0 12
Omklassificeringar 0 126
Utgående anskaffningsvärden 276 609 276 609
Ingående avskrivningar -88 121 -82 591
Årets avskrivningar -5 532 -5 530
Utgående avskrivningar -93 653 -88 121
Redovisat värde 182 956 188 488
Sida 7 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 742 9 742
Utgående anskaffningsvärden 9 742 9 742
Ingående avskrivningar -8 604 -8 289
Årets avskrivningar -239 -315
Utgående avskrivningar -8 843 -8 604
Redovisat värde 899 1 138
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 116
Inköp 0 10
Omklassificeringar 0 -126
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 7 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 0

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 267 000 267 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Volito Fastigheter AB, Org. nr 556539-1447, säte Malmö.

Övergripande koncernredovisning upprättas av: AB Axel Granlund, 556409-6013, Malmö.
Sida 8 av 9
Fastighets AB Centralposthuset i Malmö
 Org.nr. 556548-1917

NOTER

Minsta koncernredovisning upprättas av: Volito AB, 556457-4639, Malmö.

Ernst & Young AB
Sida 9 av 9