Å R S R E D O V I S N I N G
för
Host Kabbelekan i Olofström AB

Org.nr. 556548-1834

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i KSEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Holje 176:1, Olofström. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Pandemin resulterade i avsevärt minskad reseaktivitet under årets första två månader. Resten av året var starkt, men pandemin har gjort att en rad kostnader och åtgärder har skjutits upp. Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 2 179 418 1 140 2 239
Resultat efter finansiella poster 420 -797 -2 720 1 311
Soliditet (%) 30,88 23,39 28,92 41,25

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättnng har ökat då hyresrabatt inte har lämnats i samma utsträckning som tidigare år.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 20 -1 168
Årets resultat 6 829
Belopp vid årets utgång 100 20 5 661
Sida 2 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat -1 167 965
Årets resultat 6 829 052
5 661 087
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 661 087
5 661 087

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 179 418
Övriga rörelseintäkter 2 -84 96
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 095 514

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -708 -398
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -208 -208
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar 11 -23
Summa rörelsekostnader -905 -629

Rörelseresultat 1 190 -115

Finansiella poster
Ränteintäkter 3 0 30
Räntekostnader 4 -770 -712
Summa finansiella poster -770 -682

Resultat efter finansiella poster 420 -797

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 150 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 160
Förändring av överavskrivningar 6 259 0
Summa bokslutsdispositioner 6 409 160

Resultat före skatt 6 829 -637
Skatter
Skatt på årets resultat 0 0

Årets resultat 6 829 -637
Sida 4 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 5 15 121 15 329
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 1 100 1 096
Summa materiella anläggningstillgångar 16 221 16 425

Summa anläggningstillgångar 16 221 16 425

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 2 200 195
Övriga fordringar 290 106
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 35
Summa kortfristiga fordringar 2 490 336

Kassa och bank
Kassa och bank 4 4
Summa kassa och bank 4 4

Summa omsättningstillgångar 2 494 340

SUMMA TILLGÅNGAR 18 715 16 765
Sida 5 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 120 120

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -1 168 -531
Årets resultat 6 829 -637
Summa fritt eget kapital 5 661 -1 168

Summa eget kapital 5 781 -1 048

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 0 6 259
Summa obeskattade reserver 0 6 259

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 65 29
Skulder till koncernföretag 12 364 11 492
Övriga skulder 434 33
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 71 0
Summa kortfristiga skulder 12 934 11 554

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 715 16 765
Sida 6 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag samt Bokföringsnämndens allmänna råd om vissa redovisningsfrågor med anledning av coronaviruset (BFNAR 2020:1 och BFNAR 2022:1).


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 100

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2022 2021
Erhållna statliga bidrag -84 96
-84 96
Not 3 Ränteintäkter 2022 2021
Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag 0 30

Not 4 Räntekostnader 2022 2021
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -769 -712
Sida 7 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834

Noter till balansräkningen

Not 5 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 741 21 741
Utgående anskaffningsvärden 21 741 21 741
Ingående avskrivningar -6 412 -6 204
Årets avskrivningar -208 -208
Utgående avskrivningar -6 620 -6 412
Redovisat värde 15 121 15 329
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 096 0
Inköp 4 1 096
Utgående anskaffningsvärden 1 100 1 096
Redovisat värde 1 100 1 096

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 40 776 40 776
varav till förmån för koncernföretag 40 776 40 776

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.

Sida 8 av 9
Host Kabbelekan i Olofström AB
 Org.nr. 556548-1834
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property AB (publ), org nr 556987-4148, med säte i Stockholm, vars moderbolag är Host AB, org nr 556455-6271, med säte i Stockholm. Host AB ingår i en koncern där Host Hoteleiendom AS, bolagsnr 939 266 089, med säte i Norge, upprättar koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 28 april 2023.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9