Å R S R E D O V I S N I N G
för
Host Strand i Sundsvall AB

Org.nr. 556548-1826

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Bacchus 7 och Neptunus 6, Sundsvall.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Det har varit en stark allmän hotellmarknad under år 2023 med betydande tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum). Bolaget och hotellet har haft en stark utveckling under år 2023.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 15 919 11 691 2 785 8 707
Resultat efter finansiella poster 4 565 916 -5 029 -9 799
Soliditet (%) 39,8 32,23 32,88 35,86

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets nettoomsättning har ökat då hyresrabatt inte har lämnats i samma utsträckning som tidigare år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 11 490 20 12 647 24 259
Balanseras i ny räkning 24 259 -24 259
Årets resultat 6 263
Belopp vid årets utgång 100 11 490 20 36 906 6 263
Sida 2 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 36 906 258
Årets resultat 6 263 097
43 169 355
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 43 169 355
43 169 355

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 919 11 691
Övriga rörelseintäkter 2 0 -962
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 919 10 729

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 545 -2 648
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 223 -1 293
Summa rörelsekostnader -4 768 -3 941

Rörelseresultat 11 151 6 788

Finansiella poster
Ränteintäkter 26 10
Räntekostnader 3 -6 612 -5 882
Summa finansiella poster -6 586 -5 872

Resultat efter finansiella poster 4 565 916

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 7 560 0
Lämnade koncernbidrag 0 -1 700
Förändring av periodiseringsfonder -2 270 0
Förändring av överavskrivningar -2 178 25 059
Summa bokslutsdispositioner 3 112 23 359

Resultat före skatt 7 677 24 275
Skatter
Skatt på årets resultat -1 414 -16

Årets resultat 6 263 24 259
Sida 4 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 122 297 103 906
Inventarier, verktyg och installationer 5 11 291 2 210
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 7 846 35 961
Summa materiella anläggningstillgångar 141 434 142 077

Summa anläggningstillgångar 141 434 142 077

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 560 10 621
Övriga fordringar 0 1 887
Summa kortfristiga fordringar 7 560 12 508

Kassa och bank
Kassa och bank 769 5
Summa kassa och bank 769 5

Summa omsättningstillgångar 8 329 12 513

SUMMA TILLGÅNGAR 149 763 154 590
Sida 5 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Uppskrivningsfond 11 490 11 490
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 11 610 11 610

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 36 906 12 647
Årets resultat 6 263 24 259
Summa fritt eget kapital 43 169 36 906

Summa eget kapital 54 779 48 516

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 270 0
Ackumulerade överavskrivningar 3 826 1 648
Summa obeskattade reserver 6 096 1 648

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 297 2 903
Skulder till koncernföretag 85 080 100 400
Skatteskulder 502 0
Övriga skulder 2 844 893
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 165 230
Summa kortfristiga skulder 88 888 104 426

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 149 763 154 590
Sida 6 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100
Inventarier, verktyg och installationer 10-15

Noter till resultaträkningen

Not 2 Övriga rörelseintäkter 2023 2022
Erhållna statliga bidrag 0 -962
0 -962
Not 3 Räntekostnader 2023 2022
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -6 603 -5 881

Noter till balansräkningen

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 127 549 127 549
Omklassificeringar 19 593 0
Utgående anskaffningsvärden 147 142 127 549
Ingående avskrivningar -23 643 -22 634
Årets avskrivningar -1 202 -1 009
Utgående avskrivningar -24 845 -23 643
Redovisat värde 122 297 103 906
Sida 7 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 227 23 227
Omklassificeringar 10 103 0
Utgående anskaffningsvärden 33 330 23 227
Ingående avskrivningar -21 017 -20 733
Årets avskrivningar -1 022 -284
Utgående avskrivningar -22 039 -21 017
Redovisat värde 11 291 2 210
Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 961 28 203
Inköp 1 581 9 041
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 283
Omklassificeringar -29 696 0
Utgående anskaffningsvärden 7 846 35 961
Redovisat värde 7 846 35 961

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 116 540 116 540
varav till förmån för koncernföretag 116 540 116 540

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2024. De höjda räntorna och den generellt höga inflationen förväntas dock dämpa utvecklingen på hotellmarknaden någon gång efter år 2024.

Sida 8 av 9
Host Strand i Sundsvall AB
 Org.nr. 556548-1826
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm. Host Property AB (publ) ingår i en koncern där Gelba Management AB, org nr 556343-6848, med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår digitala underskrift.  26 april 2024
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9