Å R S R E D O V I S N I N G
för
Host Grand i Falun AB

Org.nr. 556548-1792

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Cuprum 1, Falun.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknaden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet på 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Under slutet av året påbörjades renovering av hotellet som beräknas vara klart under kvartal 1 2025. Renoveringen förväntas att öka hyresintäkterna de kommande åren. Det vill säga att den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, Host Property Falun AB, org nr 559501-8184, som ett led i refinansiering inom koncernen. Det nya moderbolaget kommer att fusioneras in i bolaget under år 2025.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 12 574 16 331 13 409 5 647
Resultat efter finansiella poster 4 435 8 141 4 813 -611
Soliditet (%) 62,29 60,86 54,26 48,29

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 4 697 20 42 178 2 896
Balanseras i ny räkning 2 896 -2 896
Årets resultat 4 121
Belopp vid årets utgång 100 4 697 20 45 074 4 121
Sida 2 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 45 073 612
Årets resultat 4 121 259
49 194 871
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 49 194 871
49 194 871

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 12 574 16 331
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 574 16 331

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -4 546 -4 047
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -2 059 -2 035
Summa rörelsekostnader -6 605 -6 082

Rörelseresultat 5 969 10 249

Finansiella poster
Ränteintäkter 36 10
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 570 -2 118
Summa finansiella poster -1 534 -2 108

Resultat efter finansiella poster 4 435 8 141

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -5 150
Förändring av periodiseringsfonder -870 -700
Förändring av överavskrivningar 1 101 1 046
Summa bokslutsdispositioner 231 -4 804

Resultat före skatt 4 666 3 337
Skatter
Skatt på årets resultat -544 -441

Årets resultat 4 122 2 896
Sida 4 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 80 222 81 106
Inventarier, verktyg och installationer 4 4 975 6 150
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 7 761 1 826
Summa materiella anläggningstillgångar 92 958 89 082

Summa anläggningstillgångar 92 958 89 082

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 560 0
Summa kortfristiga fordringar 560 0

Kassa och bank
Kassa och bank 1 310 1 498
Summa kassa och bank 1 310 1 498

Summa omsättningstillgångar 1 870 1 498

SUMMA TILLGÅNGAR 94 828 90 580
Sida 5 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Uppskrivningsfond 4 697 4 697
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 4 817 4 817

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 45 073 42 177
Årets resultat 4 122 2 896
Summa fritt eget kapital 49 195 45 073

Summa eget kapital 54 012 49 890

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 570 700
Ackumulerade överavskrivningar 4 804 5 905
Summa obeskattade reserver 6 374 6 605

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 554 450
Skulder till koncernföretag 28 218 29 370
Skatteskulder 770 369
Övriga skulder 2 683 3 805
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 217 91
Summa kortfristiga skulder 34 442 34 085

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 94 828 90 580
Sida 6 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100
Inventarier, verktyg och installationer 10-15

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader 2024 2023
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -1 541 -2 110

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 101 990 101 990
Utgående anskaffningsvärden 101 990 101 990
Ingående avskrivningar -20 884 -20 000
Årets avskrivningar -885 -884
Ingående nedskrivningar 0
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 80 221 81 106
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 212 24 863
Omklassificeringar 0 349
Utgående anskaffningsvärden 25 212 25 212
Ingående avskrivningar -19 063 -17 912
Årets avskrivningar -1 174 -1 151
Utgående avskrivningar -20 237 -19 063
Redovisat värde 4 975 6 149
Sida 7 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 826 1 926
Inköp 5 935 249
Omklassificeringar 0 -349
Utgående anskaffningsvärden 7 761 1 826
Redovisat värde 7 761 1 826

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 103 800 103 800
varav till förmån för koncernföretag 103 800 103 800

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Falun AB, org nr 559501-8184, inleddes den 22 januari 2025.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property Falun AB, org nr 559501-8184, med säte i Stockholm. Koncernmoderbolaget Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm, ingår i en koncern där Gelba Management AB, org nr 556343-6848, med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning.
Sida 8 av 9
Host Grand i Falun AB
 Org.nr. 556548-1792

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2025.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9