Å R S R E D O V I S N I N G
för
Host Statt i Örnsköldsvik AB

Org.nr. 556548-1750

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar Berlin 4-5, 9, Örnsköldsvik.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknanden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknanden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är dock positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, Host Property Örnsköldsvik AB, org nr 559501-8218, som ett led i refinansiering inom koncernen. Det nya moderbolaget kommer att fusioneras in i bolaget under år 2025.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 5 626 8 871 5 863 2 102
Resultat efter finansiella poster 493 3 521 1 001 -1 808
Soliditet (%) 34,66 36,03 25,37 24,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets hyresavtal har omförhandlats under slutet av 2023 vilket har påverkat bolagets nettoomsättning negativt för år 2024.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 4 568 20 8 672 3 114
Balanseras i ny räkning 3 114 -3 114
Årets resultat -205
Belopp vid årets utgång 100 4 568 20 11 786 -205
Sida 2 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 785 958
Årets resultat -205 159
11 580 799
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 580 799
11 580 799

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 626 8 871
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 626 8 871

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 339 -2 320
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -612 -596
Summa rörelsekostnader -2 951 -2 916

Rörelseresultat 2 675 5 955

Finansiella poster
Ränteintäkter 17 16
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -2 199 -2 450
Summa finansiella poster -2 182 -2 434

Resultat efter finansiella poster 493 3 521

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 1 650
Förändring av periodiseringsfonder -360 -1 230
Förändring av överavskrivningar -112 -63
Summa bokslutsdispositioner -472 357

Resultat före skatt 21 3 878
Skatter
Skatt på årets resultat -226 -764

Årets resultat -205 3 114
Sida 4 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 44 582 45 060
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 510 1 249
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 3 622 3 328
Summa materiella anläggningstillgångar 49 714 49 637

Summa anläggningstillgångar 49 714 49 637

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 0
Fordringar hos koncernföretag 1 650 0
Övriga fordringar 251 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 26 0
Summa kortfristiga fordringar 1 951 0

Kassa och bank
Kassa och bank 1 055 615
Summa kassa och bank 1 055 615

Summa omsättningstillgångar 3 006 615

SUMMA TILLGÅNGAR 52 720 50 252
Sida 5 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Uppskrivningsfond 4 566 4 568
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 4 686 4 688

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 786 8 672
Årets resultat -205 3 114
Summa fritt eget kapital 11 581 11 786

Summa eget kapital 16 267 16 474

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 590 1 230
Ackumulerade överavskrivningar 937 826
Summa obeskattade reserver 2 527 2 056

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 100 521
Skulder till koncernföretag 32 274 28 980
Skatteskulder 0 186
Övriga skulder 1 465 2 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 87 35
Summa kortfristiga skulder 33 926 31 722

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 720 50 252
Sida 6 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100
Inventarier, verktyg och installationer 10-15

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader 2024 2023
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -2 179 -2 448

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 55 781 55 781
Utgående anskaffningsvärden 55 781 55 781
Ingående avskrivningar -10 721 -10 244
Årets avskrivningar -478 -477
Utgående avskrivningar -11 199 -10 721
Redovisat värde 44 582 45 060
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 067 1 860
Försäljningar/utrangeringar -282 0
Omklassificeringar 395 207
Utgående anskaffningsvärden 2 180 2 067
Ingående avskrivningar -818 -699
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 282 0
Årets avskrivningar -134 -119
Utgående avskrivningar -670 -818
Redovisat värde 1 510 1 249
Sida 7 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 328 2 993
Inköp 689 542
Omklassificeringar -395 -207
Utgående anskaffningsvärden 3 622 3 328
Redovisat värde 3 622 3 328

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 65 000 65 000
varav till förmån för koncernföretag 65 000 65 000

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Örnsköldsvik AB, org nr 559501-8218, inleddes den 22 januari 2025.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property Örnsköldsvik AB, org nr 559501-8176, med säte i Stockholm. Koncernmoderbolaget Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm, ingår i en koncern där Gelba Management AB, org nr 556343-6848, med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning.
Sida 8 av 9
Host Statt i Örnsköldsvik AB
 Org.nr. 556548-1750

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2025.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9