2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556548-17272023-01-012023-12-31 556548-17272022-01-012022-12-31 556548-17272021-01-012021-12-31 556548-17272020-01-012020-12-31 556548-17272019-01-012019-12-31 556548-17272023-12-31 556548-17272022-12-31 556548-17272021-12-31 556548-17272020-12-31 556548-17272019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Westic Fastigheter AB

 

556548-1727

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Westic Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta kommersiella fastigheter, fastighetsförvaltning samt äga

fastigheter för produktion av el.

 

Bolaget är moderbolag i en koncern vari ingår dotterbolagen Westic Göteborgsfastigheter AB, org.nr

556611-0986, Majorna 110:12 KB, org.nr 969678-4710, KB Släpräfsan, org.nr 969610-9358, Westic

Trollhättansfastigheter AB, org.nr 556619-5938 och Westic TF Centrum AB, org.nr 559009-1608.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under 2023 bedrivit begränsad verksamhet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

0

0

34

310

0

Resultat efter finansiella poster

272

41

129

3 053

1 680

Soliditet (%)

64

65

66

65

57

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

9 600 000

57 616

17 556 023

338 888

27 552 527

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

338 888

-338 888

0

Årets resultat

 

 

 

35 329

35 329

Belopp vid årets utgång

9 600 000

57 616

17 294 911

35 329

26 987 856

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   17 294 911
årets vinst   35 329
  17 330 240

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 330 240
  17 330 240

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-152 469

 

-326 923

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-7 500

 

-7 500

 

Summa rörelsekostnader

 

-159 969

 

-334 423

 

Rörelseresultat

 

-159 969

 

-334 423

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

693 761

 

374 919

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

180 979

 

3 788

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-443 144

 

-3 321

 

Summa finansiella poster

 

431 596

 

375 386

 

Resultat efter finansiella poster

 

271 627

 

40 963

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

700 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-146 000

 

-248 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-146 000

 

452 000

 

Resultat före skatt

 

125 627

 

492 963

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-90 298

 

-154 075

 

Årets resultat

 

35 329

 

338 888

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

7 500

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

7 500

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

37 585 024

 

37 496 957

 

Fordringar hos koncernföretag

7

5 735 229

 

5 757 521

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

43 320 253

 

43 254 478

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 320 253

 

43 261 978

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

161 939

 

517

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

187 048

 

11 195

 

Summa kortfristiga fordringar

 

348 987

 

11 712

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

36 444

 

318 171

 

Summa kassa och bank

 

36 444

 

318 171

 

Summa omsättningstillgångar

 

385 432

 

329 882

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 705 685

 

43 591 860

 

 

 

 

 

 

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

9 600 000

 

9 600 000

 

Reservfond

 

57 616

 

57 616

 

Summa bundet eget kapital

 

9 657 616

 

9 657 616

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 294 911

 

17 556 023

 

Årets resultat

 

35 329

 

338 888

 

Summa fritt eget kapital

 

17 330 240

 

17 894 911

 

Summa eget kapital

 

26 987 856

 

27 552 527

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 304 000

 

1 158 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 304 000

 

1 158 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 643 829

 

14 643 829

 

Summa långfristiga skulder

 

14 643 829

 

14 643 829

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 499

 

1 979

 

Skatteskulder

 

244 373

 

154 075

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

523 127

 

81 449

 

Summa kortfristiga skulder

 

769 999

 

237 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 705 685

 

43 591 860

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar i koncernföretag

172 592

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

8 387

3 788

 

 

180 979

3 788

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

439 315

0

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

3 829

3 321

 

 

443 144

3 321

 

 

 

 

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

272 110

272 110

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

272 110

272 110

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-264 610

-257 110

 

Årets avskrivningar

-7 500

-7 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-272 110

-264 610

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 496 957

38 925 373

 

Omklassificeringar/ - Insättning/Uttag KB

88 067

-1 428 416

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 585 024

37 496 957

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 585 024

37 496 957

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 757 521

5 015 935

 

Tillkommande fordringar

0

684 589

 

Omklassificeringar

-22 292

56 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 735 229

5 757 521

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 735 229

5 757 521

 

 

 

 

 

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Amorteringsplan för skulder till koncernföretag finns ej upprättad.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-24