556548-1727 Westic Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Westic Fastigheter AB

556548-1727

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Westic Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta kommersiella fastigheter, fastighetsförvaltning samt äga

fastigheter för produktion av el.

Bolaget är moderbolag i en koncern vari ingår dotterbolagen Westic Göteborgsfastigheter AB, org.nr

556611-0986, Majorna 110:12 KB, org.nr 969678-4710, KB Släpräfsan, org.nr 969610-9358, Westic

Trollhättansfastigheter AB, org.nr 556619-5938 och Westic TF Centrum AB, org.nr 559009-1608.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under 2022 bedrivit begränsad verksamhet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	34	310	0	0
Resultat efter finansiella poster	41	129	3 053	1 680	1 594
Soliditet (%)	65	66	65	57	56

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	9 600 000	57 616	19 051 060	4 963	28 713 639
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-1 500 000		-1 500 000
Balanseras i ny räkning			4 963	-4 963	0
Årets resultat				338 888	338 888
Belopp vid årets utgång	9 600 000	57 616	17 556 023	338 888	27 552 527

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

17 556 023

årets vinst

338 888

17 894 911

disponeras så att

till aktieägare utdelas

600 000

i ny räkning överföres

17 294 911

17 894 911

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	34 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	34 361

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-326 923	-720 273
Personalkostnader	2	0	-283 627
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-7 500	-7 500
Summa rörelsekostnader		-334 423	-1 011 400
Rörelseresultat		-334 423	-977 039

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		374 919	1 109 359
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 788	1 425
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-3 321	-4 416
Summa finansiella poster		375 386	1 106 368
Resultat efter finansiella poster		40 963	129 329

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		700 000	110 000
Förändring av periodiseringsfonder		-248 000	-110 000
Summa bokslutsdispositioner		452 000	0
Resultat före skatt		492 963	129 329

Skatter
Skatt på årets resultat		-154 075	-124 366
Årets resultat		338 888	4 963

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	5	7 500	15 000
Summa materiella anläggningstillgångar		7 500	15 000

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	37 496 957	38 925 373
Fordringar hos koncernföretag	7	5 757 521	5 015 935
Summa finansiella anläggningstillgångar		43 254 478	43 941 308
Summa anläggningstillgångar		43 261 978	43 956 308

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	56 997
Övriga fordringar		517	390 077
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 195	115 366
Summa kortfristiga fordringar		11 712	562 440

Kassa och bank
Kassa och bank		318 171	80 505
Summa kassa och bank		318 171	80 505
Summa omsättningstillgångar		329 882	642 945

SUMMA TILLGÅNGAR		43 591 860	44 599 253

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		9 600 000	9 600 000
Reservfond		57 616	57 616
Summa bundet eget kapital		9 657 616	9 657 616

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 556 023	19 051 060
Årets resultat		338 888	4 963
Summa fritt eget kapital		17 894 911	19 056 023
Summa eget kapital		27 552 527	28 713 639

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 158 000	910 000
Summa obeskattade reserver		1 158 000	910 000

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		14 643 829	14 643 829
Summa långfristiga skulder		14 643 829	14 643 829

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 979	99 064
Skatteskulder		154 075	124 366
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 449	108 355
Summa kortfristiga skulder		237 503	331 785

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 591 860	44 599 253

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter som avser fordringar i koncernföretag	0	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3 788	1 425
	3 788	1 425

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

7 (8)

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	0	0
Övriga räntekostnader och liknande resultatposter	3 321	4 416
	3 321	4 416

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	272 110	272 110
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	272 110	272 110

Ingående avskrivningar	-257 110	-249 610
Årets avskrivningar	-7 500	-7 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-264 610	-257 110

Utgående redovisat värde	7 500	15 000

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	38 925 373	38 620 603
Omklassificeringar/ - Insättning/Uttag KB	-1 428 416	304 770
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 496 957	38 925 373

Utgående redovisat värde	37 496 957	38 925 373

Westic Fastigheter AB

Org.nr 556548-1727

8 (8)

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 015 935	5 015 935
Tillkommande fordringar	684 589	0
Avgående fordringar		0
Omklassificeringar	56 997	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 757 521	5 015 935

Utgående redovisat värde	5 757 521	5 015 935

Not 8 Långfristiga skulder

Amorteringsplan för skulder till koncernföretag finns ej upprättad.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-05-22