2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556548-11072025-01-012025-12-31 556548-11072024-01-012024-12-31 556548-11072023-01-012023-12-31 556548-11072022-01-012022-12-31 556548-11072025-12-31 556548-11072024-12-31 556548-11072023-12-31 556548-11072022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

 

556548-1107

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Nils Ericsonplatsen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en fastighet. Bolaget äger och förvaltar
en hotellfastighet, Gullbergsvass 17:2 i Göteborgs kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

42 697

38 673

40 149

37 380

 

Resultat efter finansiella poster

27 353

18 732

20 060

22 914

 

Soliditet (%)

28,3

14,6

16,1

22,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

20

42 528

12 266

54 914

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-16 439

 

-16 439

Balanseras i ny räkning

 

 

12 266

-12 266

0

Årets resultat

 

 

 

18 348

18 348

Belopp vid årets utgång

100

20

38 355

18 348

56 824

 

 

 

 

 

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 355 127
årets vinst   18 348 476
  56 703 603

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   17 012 000
i ny räkning överföres   39 691 603
  56 703 603

 

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

42 697

 

38 673

 

Summa rörelseintäkter

 

42 697

 

38 673

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-7 142

 

-6 568

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 082

 

-2 082

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 224

 

-8 650

 

Rörelseresultat

 

33 473

 

30 023

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 567

 

5 141

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-9 688

 

-16 432

 

Summa finansiella poster

 

-6 121

 

-11 291

 

Resultat efter finansiella poster

 

27 352

 

18 732

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-5 565

 

-3 996

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 565

 

-3 996

 

Resultat före skatt

 

21 787

 

14 736

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 439

 

-2 470

 

Årets resultat

 

18 348

 

12 266

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 4

220 399

 

222 481

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

220 399

 

222 481

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

220 399

 

222 481

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 251

 

172 662

 

Övriga fordringar

 

0

 

1 734

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25

 

24

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 276

 

174 420

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 276

 

174 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

227 675

 

396 900

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Reservfond

 

20

 

20

 

Summa bundet eget kapital

 

120

 

120

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 355

 

42 528

 

Årets resultat

 

18 348

 

12 266

 

Summa fritt eget kapital

 

56 704

 

54 794

 

Summa eget kapital

 

56 824

 

54 914

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

9 561

 

3 996

 

Summa obeskattade reserver

 

9 561

 

3 996

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

0

 

329 800

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

329 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

158 100

 

5 100

 

Leverantörsskulder

 

5

 

0

 

Skatteskulder

 

110

 

0

 

Övriga skulder

 

2 655

 

2 531

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

420

 

559

 

Summa kortfristiga skulder

 

161 290

 

8 190

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

227 675

 

396 900

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       100 år
Markanläggningar     20 år
Markinventarier     5 år
Byggnadsinventarier     5-40 år
Lokalanpassning     10 år

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar från koncernföretag

3 514

4 677

 

 

3 514

4 677

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

264 749

0

 

Inköp

0

264 749

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

264 749

264 749

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-42 268

-40 187

 

Årets avskrivningar

-2 082

-2 081

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 350

-42 268

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

220 399

222 481

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

340 000

340 000

 

 

340 000

340 000

 

 

 

 

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 158 100 tkr (334 900 tkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

329 800

 

 

0

329 800

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

158 100

5 100

 

 

158 100

5 100

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av
fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad
geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026.
Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och
valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt
finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens
utgång.

 

Sinoma Nils Ericsonplatsen AB

Org.nr 556548-1107

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB