Å R S R E D O V I S N I N G
för
Host Munskänken i Kalmar AB

Org.nr. 556548-1099

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga, köpa, utveckla och förvalta hotellfastigheter. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Krögaren 10, Kalmar.

Företagets säte är Stockholm.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarkanden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Renovering av hotellet har påbörjats vilket förväntas att öka hyresintäkterna de kommande åren. Det vill säga att den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, Host Property Kalmar AB, org nr 559501-8200, som ett led i refinansiering inom koncernen. Det nya moderbolaget kommer att fusioneras in i bolaget under år 2025.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 6 233 9 146 7 809 4 032
Resultat efter finansiella poster 2 324 5 504 3 289 -245
Soliditet (%) 34,42 31,5 24,29 23,66

Definitioner av nyckeltal, se noter

Bolagets hyresavtal har omförhandlats under slutet av 2023 vilket har påverkat bolagets nettoomsättning negativt för år 2024.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 2 317 20 5 641 1 776
Balanseras i ny räkning 1 776 -1 776
Årets resultat 1 440
Belopp vid årets utgång 100 2 317 20 7 417 1 440
Sida 2 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

Resultatdisposition (kronor)

Medel att disponera:
Balanserat resultat 7 417 547
Årets resultat 1 440 280
8 857 827
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 8 857 827
8 857 827

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 6 233 9 146
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 233 9 146

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 899 -1 452
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -496 -580
Summa rörelsekostnader -2 395 -2 032

Rörelseresultat 3 838 7 114

Finansiella poster
Ränteintäkter 36 14
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 550 -1 624
Summa finansiella poster -1 514 -1 610

Resultat efter finansiella poster 2 324 5 504

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -2 200
Förändring av periodiseringsfonder -610 -670
Förändring av överavskrivningar 107 -435
Summa bokslutsdispositioner -503 -3 305

Resultat före skatt 1 821 2 199
Skatter
Skatt på årets resultat -381 -423

Årets resultat 1 440 1 776
Sida 4 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 35 460 35 721
Inventarier, verktyg och installationer 4 2 548 2 355
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 2 172 886
Summa materiella anläggningstillgångar 40 180 38 962

Summa anläggningstillgångar 40 180 38 962

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 73 52
Övriga fordringar 91 0
Summa kortfristiga fordringar 164 52

Kassa och bank
Kassa och bank 1 438 798
Summa kassa och bank 1 438 798

Summa omsättningstillgångar 1 602 850

SUMMA TILLGÅNGAR 41 782 39 812
Sida 5 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 100
Uppskrivningsfond 2 317 2 317
Reservfond 20 20
Summa bundet eget kapital 2 437 2 437

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 418 5 641
Årets resultat 1 440 1 776
Summa fritt eget kapital 8 858 7 417

Summa eget kapital 11 295 9 854

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 640 1 030
Ackumulerade överavskrivningar 2 249 2 355
Summa obeskattade reserver 3 889 3 385

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 86
Skulder till koncernföretag 24 856 23 837
Skatteskulder 0 13
Övriga skulder 1 726 2 603
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 34
Summa kortfristiga skulder 26 598 26 573

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 41 782 39 812
Sida 6 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 10-15

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader 2024 2023
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag -1 522 -1 624

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 44 930 44 930
Utgående anskaffningsvärden 44 930 44 930
Ingående avskrivningar -9 209 -8 858
Årets avskrivningar -261 -351
Utgående avskrivningar -9 470 -9 209
Redovisat värde 35 460 35 721
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 20 055 20 055
Omklassificeringar 428 0
Utgående anskaffningsvärden 20 483 20 055
Ingående avskrivningar -17 699 -17 470
Årets avskrivningar -235 -229
Utgående avskrivningar -17 934 -17 699
Redovisat värde 2 549 2 356
Sida 7 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

NOTER
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 886 455
Inköp 1 714 431
Omklassificeringar -428 0
Utgående anskaffningsvärden 2 172 886
Redovisat värde 2 172 886

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 60 500 60 500
varav till förmån för koncernföretag 60 500 60 500

Bolaget har pantsatt hyresavtalen till förmån för koncernföretag.

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Kalmar AB, org nr 559501-8200, inleddes den 22 januari 2025.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Host Property Kalmar AB, org nr 559501-8200, med säte i Stockholm. Koncernmoderbolaget Host Property AB (publ), org nr 556987-4158, med säte i Stockholm, ingår i en koncern där Gelba Management AB, org nr 556343-6848, med säte i Stockholm, upprättar koncernredovisning.
Sida 8 av 9
Host Munskänken i Kalmar AB
 Org.nr. 556548-1099

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.
Vår revisionsberättelse har lämnats den 31 mars 2025.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9