556547-3104 Leab Fastighets AB Lommen

Årsredovisning

för

Leab Fastighets AB Lommen

556547-3104

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

1 (7)

Styrelsen för Leab Fastighets AB Lommen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt äger fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året minskat uthyrningen med planen att bygga ny fastighet på marken.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	129	934	704	2 144
Resultat efter finansiella poster	-626	493	359	850
Balansomslutning	3 121	3 158	3 098	3 338
Soliditet (%)	27,7	27,4	26,9	23,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	711 828	34 808	866 636
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			34 808	-34 808	0
Årets resultat				-1 007	-1 007
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	746 636	-1 007	865 629

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

746 635

årets förlust

-1 007

745 628

disponeras så att

i ny räkning överföres

745 628

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	128 541	933 713
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	128 541	933 713

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-523 029	-168 770
Övriga externa kostnader	-70 851	-111 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-47 339	-47 414
Summa rörelsekostnader	-641 219	-328 057
Rörelseresultat	-512 678	605 656

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 264	2 941
Räntekostnader och liknande resultatposter	-117 593	-115 195
Summa finansiella poster	-113 329	-112 254
Resultat efter finansiella poster	-626 007	493 402

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	625 000	0
Lämnade koncernbidrag	0	-450 000
Summa bokslutsdispositioner	625 000	-450 000
Resultat före skatt	-1 007	43 402

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-8 594
Årets resultat	-1 007	34 808

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 067 510	2 113 227
Inventarier, verktyg och installationer	3	3 786	5 408
Summa materiella anläggningstillgångar		2 071 296	2 118 635

Summa anläggningstillgångar		2 071 296	2 118 635

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		995 495	380 495
Övriga fordringar		15 477	377 668
Summa kortfristiga fordringar		1 010 972	758 163

Kassa och bank
Kassa och bank		39 054	281 516
Summa kassa och bank		39 054	281 516
Summa omsättningstillgångar		1 050 026	1 039 679

SUMMA TILLGÅNGAR		3 121 322	3 158 314

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		746 635	711 827
Årets resultat		-1 007	34 808
Summa fritt eget kapital		745 628	746 635
Summa eget kapital		865 628	866 635

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		18 259	18 259
Summa långfristiga skulder		18 259	18 259

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 205 375	2 205 375
Leverantörsskulder		8 060	13 317
Skatteskulder		0	9 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 000	45 441
Summa kortfristiga skulder		2 237 435	2 273 420

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 121 322	3 158 314

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 149 924	3 149 924
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 149 924	3 149 924

Ingående avskrivningar	-1 036 697	-990 905
Årets avskrivningar	-45 717	-45 792
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 082 414	-1 036 697

Utgående redovisat värde	2 067 510	2 113 227

Not 3 Inventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 110	8 110
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 110	8 110

Ingående avskrivningar	-2 702	-1 080
Årets avskrivningar	-1 622	-1 622
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 324	-2 702

Utgående redovisat värde	3 786	5 408

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

6 (7)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Långfristiga skulder	0	0
	0	0

Lån läggs om under kommande år och har därmed klassificerat som kortfristigt, bolaget har dock för
avsikt att lägga om lånen vid villkorstidens slut och därmed vidare hantera lånen som långfristiga.

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	4 755 000	4 755 000
	4 755 000	4 755 000