556547-3104 Leab Fastighets AB Lommen

Årsredovisning

för

Leab Fastighets AB Lommen

556547-3104

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

1 (7)

Styrelsen för Leab Fastighets AB Lommen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt äger fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets verksamet kopplat till konsultverksamhet har avvecklats vilket bidragit till minskning av
omsättningen mot tidigare räkenskapsår.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	704	2 144	2 084	881
Resultat efter finansiella poster	354	850	746	114
Balansomslutning	3 098	3 338	5 843	2 714
Soliditet (%)	26,9	23,7	12,0	18,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	2 194	670 020	792 214
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			670 020	-670 020	0
Årets resultat				39 614	39 614
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	672 214	39 614	831 828

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

672 214

årets vinst

39 614

711 828

disponeras så att

i ny räkning överföres

711 828

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		703 801	2 144 298
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		703 801	2 144 298

Rörelsekostnader
Handelsvaror		-168 254	0
Övriga externa kostnader		-98 949	-423 266
Personalkostnader	2	0	-809 156
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-54 876	-45 716
Summa rörelsekostnader		-322 079	-1 278 138
Rörelseresultat		381 722	866 160

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	45 492
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		910	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-28 477	-61 881
Summa finansiella poster		-27 567	-16 389
Resultat efter finansiella poster		354 155	849 771

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-300 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-300 000	0
Resultat före skatt		54 155	849 771

Skatter
Skatt på årets resultat		-14 541	-179 751
Årets resultat		39 614	670 020

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 159 019	2 212 815
Inventarier, verktyg och installationer	4	7 030	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 166 049	2 212 815

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	0
Andra långfristiga fordringar	6	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		2 166 049	2 212 815

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	274 350
Fordringar hos koncernföretag		355 495	0
Övriga fordringar		7 405	219 440
Summa kortfristiga fordringar		362 900	493 790

Kassa och bank
Kassa och bank		568 651	631 427
Summa kassa och bank		568 651	631 427
Summa omsättningstillgångar		931 551	1 125 217

SUMMA TILLGÅNGAR		3 097 600	3 338 032

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		672 214	2 194
Årets resultat		39 614	670 020
Summa fritt eget kapital		711 827	672 214
Summa eget kapital		831 827	792 214

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 205 375	2 205 375
Summa långfristiga skulder		2 205 375	2 205 375

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		70 833	21 666
Skatteskulder		-26 488	256 577
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 053	62 200
Summa kortfristiga skulder		60 398	340 443

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 097 600	3 338 032

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bristande jämförbarhet

Omklassificering av direkta kostnader har gjorts 2022 då kärnverksamheten nu utgörs av uthyrning av
fastigheter har kostnader kopplat till denna verksamhet från året omfördelats till handelsvaror

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 149 924	3 149 924
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 149 924	3 149 924

Ingående avskrivningar	-937 109	-891 393
Årets avskrivningar	-53 796	-45 716
Utgående ackumulerade avskrivningar	-990 905	-937 109

Utgående redovisat värde	2 159 019	2 212 815

Not 4 Inventarier

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	8 110
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 110	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-1 080
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 080	0

Utgående redovisat värde	7 030	0

Leab Fastighets AB Lommen

Org.nr 556547-3104

6 (7)

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	101 181
Tillkommande fordringar		0
Avgående fordringar		-101 181
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	150 000
Inköp		0
Försäljningar		-150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Långfristiga skulder	2 205 375	2 205 375
	2 205 375	2 205 375

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	4 755 000	4 755 000
	4 755 000	4 755 000