Årsredovisning för

FB Bävern 3 Växjö AB

556547-0894

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FB Bävern 3 Växjö AB, 556547-0894, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt handel med fastigheter och tomtmark. Företaget har sitt säte i Kronobergs län, Växjö kommun. Bolaget är ett helägt dotterföretag till AB Fritiof Fellesson, 556043-3061, och äger fastigheten Bävern 3. Under räkenskapsåret har företaget inte haft några anställda.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	304	305	287	104
Rörelseresultat	111	43	-37	-359
Resultat efter finansiella poster	84	16	-29	-359
Balansomslutning	1 847	1 737	2 108	2 085
Soliditet %	14,3	11,4	8,8	8,9

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Rörelseresultat Nettoomsättningen och övriga rörelseintäkter med avdrag för rörelsekostnader. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	100 000	20 000	65 395	13 037
Balanseras i ny räkning			13 037	-13 037
Årets resultat				66 382
Utgående balans	100 000	20 000	78 432	66 382

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	78 432
Årets resultat	66 382
Medel att disponera	144 814

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	144 814
Summa	144 814

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		304 356	304 595
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		304 356	304 595
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	2	-140 016	-182 921
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 405	-79 058
Summa rörelsens kostnader		-193 421	-261 979
Rörelseresultat		110 935	42 616
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	2 652	10 738
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-30 000	-36 964
Summa resultat från finansiella poster		-27 348	-26 226
Resultat efter finansiella poster		83 587	16 390
Resultat före skatt		83 587	16 390
Skatter
Skatt på årets resultat	5	-17 205	-3 353
Summa skatter		-17 205	-3 353
Årets resultat		66 382	13 037

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	1 463 400	1 516 805
Summa materiella anläggningstillgångar		1 463 400	1 516 805
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	8	131 057	148 262
Summa finansiella anläggningstillgångar		131 057	148 262
Summa anläggningstillgångar		1 594 457	1 665 067
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	8 950
Fordringar hos koncernföretag		211 085	42 465
Aktuell skattefordran		24 167	4 247
Övriga fordringar		5 279	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 079	16 287
Summa kortfristiga fordringar		252 610	71 949
Summa omsättningstillgångar		252 610	71 949
SUMMA TILLGÅNGAR		1 847 067	1 737 016

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	9	100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		78 432	65 395
Årets resultat		66 382	13 037
Summa fritt eget kapital		144 814	78 432
Summa eget kapital		264 814	198 432
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	10	1 500 000	1 500 000
Summa långfristiga skulder		1 500 000	1 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		28 705	8 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		53 548	30 000
Summa kortfristiga skulder		82 253	38 584
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 847 067	1 737 016

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnad. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

	Procent
Byggnader	2,5-6,6


Markanläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	20

Not 2 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag	Typ av uppdrag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Revisionsbyrån Andersson & Co i Karlshamn ABRevisionsbyrån Andersson & Co i Karlshamn AB	Revisionsuppdrag	13 952	22 840
Summa		13 952	22 840

Kommentar till not

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	2 587	10 624
Övriga företag	65	114
Summa	2 652	10 738
Summa	2 652	10 738

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-30 000	-36 904
Övriga företag	0	-60
Summa	-30 000	-36 964
Summa	-30 000	-36 964

Not 5 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	-3 795	1 490
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag	-13 410	-4 843
Summa	-17 205	-3 353
Summa	-17 205	-3 353

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	83 587	16 390
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-17 218	-3 376

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ej skattepliktig intäktEj skattepliktig intäkt	13	23
Summa	13	23

Redovisad effektiv skatt	-17 205	-3 353
Redovisad effektiv skatt i procent	20,58	20,5

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 589 764	3 589 764
Utgående anskaffningsvärden	3 589 764	3 589 764
Ingående avskrivningar	-2 072 959	-1 993 901
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-53 405	-79 058
Utgående avskrivningar	-2 126 364	-2 072 959
Redovisat värde	1 463 400	1 516 805

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	64 662	64 662
Utgående anskaffningsvärden	64 662	64 662
Ingående avskrivningar	-64 662	-64 662
Utgående avskrivningar	-64 662	-64 662
Redovisat värde	0	0

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Avskrivning byggnaderAvskrivning byggnader	212 902	43 858	231 323	47 653
UnderskottsavdragUnderskottsavdrag	423 295	87 199	488 396	100 609
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		131 057		148 262

Not 9 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Antal aktier och kvotvärde

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A-Aktier	1 000	100

Not 10 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skuld till koncernföretagSkuld till koncernföretag	1 500 000	1 500 000

Not 11 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Skulder till koncernföretag	Fastighetsinteckningar	0	0

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	AB Fritiof Fellesson	556043-3061	Kronobergs län Växjö kommun

Underskrifter

Växjö

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-16

Revisionsbyrån Andersson & Co i Karlshamn AB

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.