se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Installationer Installationer Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Installationer Årets lämnade lån Årets amorteringar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556547-0142 2024-01-01 2024-12-31 556547-0142 2024-12-31 556547-0142 2023-01-01 2023-12-31 556547-0142 2023-12-31 556547-0142 2022-01-01 2022-12-31 556547-0142 2022-12-31 556547-0142 2021-01-01 2021-12-31 556547-0142 2021-12-31 556547-0142 2020-01-01 2020-12-31 556547-0142 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedals Fastigheter AB
556547-0142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Bromölla kommun.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 5 718 829 5 458 320 5 180 821 5 026 307 5 001 955
Resultat efter finansiella poster 692 411 1 286 764 2 211 550 1 978 162 2 058 535
Soliditet % 25 33 34 33 31
Balansomslutning 35 087 915 25 623 800 26 049 502 25 836 265 25 243 882

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 6 053 657 1 015 028
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 015 028 -1 015 028
- Årets resultat 1 704 350
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 6 068 685 1 704 350
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 188 685
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 704 350
- Belopp vid årets utgång 7 893 035
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 068 685
Årets resultat 1 704 350
Summa 7 773 035


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 6 273 035
Summa 7 773 035

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 718 829 5 458 320
Övriga rörelseintäkter 3 859 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 722 688 5 458 320
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -3 025 541 -2 345 152
Övriga externa kostnader -61 080 -58 682
Personalkostnader 2 -207 322 -356 893
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -706 870 -637 157
Summa rörelsekostnader -4 000 813 -3 397 884
Rörelseresultat 1 721 875 2 060 436
Finansiella poster
Ränteintäkter 2 195 8
Räntekostnader -1 031 659 -773 680
Summa finansiella poster -1 029 464 -773 672
Resultat efter finansiella poster 692 411 1 286 764
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 970 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 500 000 0
Summa bokslutsdispositioner 1 470 000 0
Resultat före skatt 2 162 411 1 286 764
Skatter
Skatt på årets resultat -458 061 -271 736
Årets resultat 1 704 350 1 015 028
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 160 541 18 704 623
Installationer 4 558 077 372 302
Summa materiella anläggningstillgångar 18 718 618 19 076 925
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 16 342 445 6 438 090
Summa finansiella anläggningstillgångar 16 342 445 6 438 090
Summa anläggningstillgångar 35 061 063 25 515 015
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 23 856 107 158
Summa kortfristiga fordringar 23 856 107 158
Kassa och bank
Kassa och bank 2 996 1 627
Summa kassa och bank 2 996 1 627
Summa omsättningstillgångar 26 852 108 785
SUMMA TILLGÅNGAR 35 087 915 25 623 800
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 068 685 6 053 657
Årets resultat 1 704 350 1 015 028
Summa fritt eget kapital 7 773 035 7 068 685
Summa eget kapital 7 893 035 7 188 685
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 125 000 1 625 000
Summa obeskattade reserver 1 125 000 1 625 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 25 433 890 16 719 288
Summa långfristiga skulder 25 433 890 16 719 288
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 250 810 87 648
Skatteskulder 81 092 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 304 088 3 179
Summa kortfristiga skulder 635 990 90 827
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 087 915 25 623 800
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-3 33-50
Installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Utgående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Ingående avskrivningar -11 167 852 -10 623 770
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -544 082 -544 082
Utgående avskrivningar -11 711 934 -11 167 852
Redovisat värde 18 160 541 18 704 623

Not4Installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 465 377 -
Inköp 348 563 465 377
Utgående anskaffningsvärden 813 940 465 377
Årets avskrivningar 162 788 93 075

Not5Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 438 090 6 798 972
Årets lämnade lån 9 904 354 -
Årets amorteringar - -360 882
Utgående anskaffningsvärden 16 342 444 6 438 090

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 24 631 298 16 368 696
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 25 684 700 kr (16 806 936 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen:
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 25 433 890 16 719 288
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 250 810 87 648

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 33 707 000 24 546 000
Summa ställda säkerheter 33 707 000 24 546 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.