se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Installationer Installationer Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Installationer Årets lämnade lån Årets amorteringar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556547-0142 2023-01-01 2023-12-31 556547-0142 2023-12-31 556547-0142 2022-01-01 2022-12-31 556547-0142 2022-12-31 556547-0142 2021-01-01 2021-12-31 556547-0142 2021-12-31 556547-0142 2020-01-01 2020-12-31 556547-0142 2020-12-31 556547-0142 2019-01-01 2019-12-31 556547-0142 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedals Fastigheter AB
556547-0142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Bromölla kommun.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 5 458 320 5 180 821 5 026 307 5 001 955 4 978 120
Resultat efter finansiella poster 1 286 764 2 211 550 1 978 162 2 058 535 2 046 356
Soliditet % 33 34 33 31 30
Balansomslutning 25 623 800 26 049 502 25 836 265 25 243 882 24 607 295

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 995 951 1 357 706
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 300 000
- Balanseras i ny räkning 1 357 706 -1 357 706
- Årets resultat 1 015 028
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 6 053 657 1 015 028
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 473 657
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 300 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 015 028
- Belopp vid årets utgång 7 188 685
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 053 657
Årets resultat 1 015 028
Summa 7 068 685


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 6 068 685
Summa 7 068 685

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 458 320 5 180 821
Övriga rörelseintäkter 0 659
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 458 320 5 181 480
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -2 345 152 -1 706 817
Övriga externa kostnader -58 682 -64 976
Personalkostnader 2 -356 893 -377 288
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -637 157 -544 082
Summa rörelsekostnader -3 397 884 -2 693 163
Rörelseresultat 2 060 436 2 488 317
Finansiella poster
Ränteintäkter 8 1
Räntekostnader -773 680 -276 768
Summa finansiella poster -773 672 -276 767
Resultat efter finansiella poster 1 286 764 2 211 550
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -500 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -500 000
Resultat före skatt 1 286 764 1 711 550
Skatter
Skatt på årets resultat -271 736 -353 844
Årets resultat 1 015 028 1 357 706
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 704 623 19 248 705
Installationer 4 372 302 0
Summa materiella anläggningstillgångar 19 076 925 19 248 705
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 6 438 090 6 798 972
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 438 090 6 798 972
Summa anläggningstillgångar 25 515 015 26 047 677
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 107 158 448
Summa kortfristiga fordringar 107 158 448
Kassa och bank
Kassa och bank 1 627 1 377
Summa kassa och bank 1 627 1 377
Summa omsättningstillgångar 108 785 1 825
SUMMA TILLGÅNGAR 25 623 800 26 049 502
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 053 657 5 995 951
Årets resultat 1 015 028 1 357 706
Summa fritt eget kapital 7 068 685 7 353 657
Summa eget kapital 7 188 685 7 473 657
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 625 000 1 625 000
Summa obeskattade reserver 1 625 000 1 625 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6, 7 16 719 288 16 806 936
Summa långfristiga skulder 16 719 288 16 806 936
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 87 648 87 648
Skatteskulder 0 44 931
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 179 11 330
Summa kortfristiga skulder 90 827 143 909
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 623 800 26 049 502
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-3 33-50
Installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Utgående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Ingående avskrivningar -10 623 770 -10 079 688
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -544 082 -544 082
Utgående avskrivningar -11 167 852 -10 623 770
Redovisat värde 18 704 623 19 248 705

Not4Installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden - 0
Inköp 465 377 -
Utgående anskaffningsvärden 465 377 0
Årets avskrivningar 93 075 0

Not5Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 798 972 5 944 201
Årets lämnade lån - 854 771
Årets amorteringar -360 882 -
Utgående anskaffningsvärden 6 438 090 6 798 972

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 368 696 16 456 344
8 (8)

Not7Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 16 806 936 kr (16 894 584 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen:
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 16 719 288 16 806 936
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 87 648 87 648

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 24 546 000 24 546 000
Summa ställda säkerheter 24 546 000 24 546 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.