sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult [AUKTREDKONSULT_SRF]. ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 556547-0142 2022-01-01 2022-12-31 556547-0142 2022-12-31 556547-0142 2021-01-01 2021-12-31 556547-0142 2021-12-31 556547-0142 2020-01-01 2020-12-31 556547-0142 2020-12-31 556547-0142 2019-01-01 2019-12-31 556547-0142 2019-12-31 556547-0142 2018-01-01 2018-12-31 556547-0142 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedals Fastigheter AB
556547-0142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Bromölla kommun.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 5 180 821 5 026 307 5 001 955 4 978 120 4 900 916
Resultat efter finansiella poster 2 211 550 1 978 162 2 058 535 2 046 356 510 008
Soliditet % 34 33 31 30 25
Balansomslutning 26 049 502 25 836 265 25 243 882 24 607 295 22 979 554

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 928 100 1 567 852
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 500 000
- Balanseras i ny räkning 1 567 852 -1 567 852
- Årets resultat 1 357 706
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 995 951 1 357 706
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 615 952
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 500 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 357 706
- Belopp vid årets utgång 7 473 657
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 995 951
Årets resultat 1 357 706
Summa 7 353 657


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 300 000
Balanseras i ny räkning 6 053 657
Summa 7 353 657

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 180 821 5 026 307
Övriga rörelseintäkter 659 8 901
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 181 480 5 035 208
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -1 706 817 -2 020 840
Övriga externa kostnader -64 976 -55 286
Personalkostnader 2 -377 288 -276 494
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -544 082 -544 082
Summa rörelsekostnader -2 693 163 -2 896 702
Rörelseresultat 2 488 317 2 138 506
Finansiella poster
Ränteintäkter 1 0
Räntekostnader -276 768 -160 344
Summa finansiella poster -276 767 -160 344
Resultat efter finansiella poster 2 211 550 1 978 162
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -500 000 0
Summa bokslutsdispositioner -500 000 0
Resultat före skatt 1 711 550 1 978 162
Skatter
Skatt på årets resultat -353 844 -410 310
Årets resultat 1 357 706 1 567 852
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 248 705 19 792 787
Summa materiella anläggningstillgångar 19 248 705 19 792 787
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 6 798 972 5 944 201
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 798 972 5 944 201
Summa anläggningstillgångar 26 047 677 25 736 988
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 448 91 983
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 838
Summa kortfristiga fordringar 448 96 821
Kassa och bank
Kassa och bank 1 377 2 456
Summa kassa och bank 1 377 2 456
Summa omsättningstillgångar 1 825 99 277
SUMMA TILLGÅNGAR 26 049 502 25 836 265
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 995 951 5 928 100
Årets resultat 1 357 706 1 567 852
Summa fritt eget kapital 7 353 657 7 495 952
Summa eget kapital 7 473 657 7 615 952
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 625 000 1 125 000
Summa obeskattade reserver 1 625 000 1 125 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5, 6 16 806 936 16 894 584
Summa långfristiga skulder 16 806 936 16 894 584
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6 87 648 87 648
Skatteskulder 44 931 112 194
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 330 887
Summa kortfristiga skulder 143 909 200 729
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 049 502 25 836 265
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-3 33-50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Utgående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Ingående avskrivningar -10 079 688 -9 535 606
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -544 082 -544 082
Utgående avskrivningar -10 623 770 -10 079 688
Redovisat värde 19 248 705 19 792 787

Not4Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 944 201 4 743 465
Årets lämnade lån 854 771 1 200 736
Utgående anskaffningsvärden 6 798 972 5 944 201

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 456 344 16 543 992

Not6Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31

Företagets banklån som uppgår till 16 894 584 kr (16 982 232 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen:
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 16 806 936 16 894 584
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 87 648 87 648
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 24 546 000 24 546 000
Summa ställda säkerheter 24 546 000 24 546 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB.