sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 556547-0142 2021-01-01 2021-12-31 556547-0142 2021-12-31 556547-0142 2020-01-01 2020-12-31 556547-0142 2020-12-31 556547-0142 2019-01-01 2019-12-31 556547-0142 2019-12-31 556547-0142 2018-01-01 2018-12-31 556547-0142 2018-12-31 556547-0142 2017-01-01 2017-12-31 556547-0142 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedals Fastigheter AB
556547-0142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Bromölla kommun.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 5 026 307 5 001 955 4 978 120 4 900 916 4 792 468
Resultat efter finansiella poster 1 978 162 2 058 535 2 046 356 510 008 1 589 928
Soliditet % 33 31 30 25 27
Balansomslutning 25 836 265 25 243 882 24 607 295 22 979 554 23 709 964

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 703 870 1 224 229
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 224 229 -1 224 229
- Årets resultat 1 567 852
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 928 100 1 567 852
Totalt
- Belopp vid årets ingång 7 048 099
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 567 852
- Belopp vid årets utgång 7 615 952
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 928 100
Årets resultat 1 567 852
Summa 7 495 952


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 5 995 952
Summa 7 495 952

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 026 307 5 001 955
Övriga rörelseintäkter 8 901 2 422
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 035 208 5 004 377
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -2 020 840 -1 734 736
Övriga externa kostnader -55 286 -61 344
Personalkostnader 2 -276 494 -444 513
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -544 082 -544 082
Summa rörelsekostnader -2 896 702 -2 784 675
Rörelseresultat 2 138 506 2 219 702
Finansiella poster
Räntekostnader -160 344 -161 167
Summa finansiella poster -160 344 -161 167
Resultat efter finansiella poster 1 978 162 2 058 535
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -500 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -500 000
Resultat före skatt 1 978 162 1 558 535
Skatter
Skatt på årets resultat -410 310 -334 306
Årets resultat 1 567 852 1 224 229
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 792 787 20 336 869
Summa materiella anläggningstillgångar 19 792 787 20 336 869
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 5 944 201 4 743 465
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 944 201 4 743 465
Summa anläggningstillgångar 25 736 988 25 080 334
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 91 983 162 391
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 838 0
Summa kortfristiga fordringar 96 821 162 391
Kassa och bank
Kassa och bank 2 456 1 157
Summa kassa och bank 2 456 1 157
Summa omsättningstillgångar 99 277 163 548
SUMMA TILLGÅNGAR 25 836 265 25 243 882
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 928 100 5 703 870
Årets resultat 1 567 852 1 224 229
Summa fritt eget kapital 7 495 952 6 928 099
Summa eget kapital 7 615 952 7 048 099
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 125 000 1 125 000
Summa obeskattade reserver 1 125 000 1 125 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5, 6 16 894 584 16 982 232
Summa långfristiga skulder 16 894 584 16 982 232
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6 87 648 87 648
Skatteskulder 112 194 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 887 903
Summa kortfristiga skulder 200 729 88 551
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 836 265 25 243 882
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-3 33-50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2021-12-31 2020-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Utgående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Ingående avskrivningar -9 535 606 -8 991 524
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -544 082 -544 082
Utgående avskrivningar -10 079 688 -9 535 606
Redovisat värde 19 792 787 20 336 869

Not4Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 743 465 3 441 591
Årets lämnade lån 1 200 736 1 301 874
Utgående anskaffningsvärden 5 944 201 4 743 465

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 543 992 16 631 640

Not6Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 16 982 232 kr (17 069 880 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen:
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 16 894 584 16 982 232
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 87 648 87 648
8 (8)

Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB
Not8Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 24 546 000 24 546 000
Summa ställda säkerheter 24 546 000 24 546 000