sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 556547-0142 2020-01-01 2020-12-31 556547-0142 2020-12-31 556547-0142 2019-01-01 2019-12-31 556547-0142 2019-12-31 556547-0142 2018-01-01 2018-12-31 556547-0142 2018-12-31 556547-0142 2017-01-01 2017-12-31 556547-0142 2017-12-31 556547-0142 2016-01-01 2016-12-31 556547-0142 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedals Fastigheter AB
556547-0142

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Bromölla kommun.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 5 001 955 4 978 120 4 900 916 4 792 468 4 807 926
Resultat efter finansiella poster 2 058 535 2 046 356 510 008 1 589 928 2 186 370
Soliditet % 31 30 25 27 18
Balansomslutning 25 243 882 24 607 295 22 979 554 23 709 964 27 698 160

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 5 488 746 1 215 125
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 215 125 -1 215 125
- Årets resultat 1 224 229
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 703 870 1 224 229
Totalt
- Belopp vid årets ingång 6 823 871
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 224 229
- Belopp vid årets utgång 7 048 099

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

3 (8)
Balanserat resultat 5 703 870
Årets resultat 1 224 229
Summa 6 928 099


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 5 928 099
Summa 6 928 099

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 001 955 4 978 120
Övriga rörelseintäkter 2 422 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 004 377 4 978 120
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -1 734 736 -1 683 709
Övriga externa kostnader -61 344 -60 358
Personalkostnader 2 -444 513 -509 450
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -544 082 -544 082
Summa rörelsekostnader -2 784 675 -2 797 599
Rörelseresultat 2 219 702 2 180 521
Finansiella poster
Räntekostnader -161 167 -134 165
Summa finansiella poster -161 167 -134 165
Resultat efter finansiella poster 2 058 535 2 046 356
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -500 000 -500 000
Summa bokslutsdispositioner -500 000 -500 000
Resultat före skatt 1 558 535 1 546 356
Skatter
Skatt på årets resultat -334 306 -331 231
Årets resultat 1 224 229 1 215 125
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 336 869 20 880 951
Summa materiella anläggningstillgångar 20 336 869 20 880 951
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 743 465 3 441 591
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 743 465 3 441 591
Summa anläggningstillgångar 25 080 334 24 322 542
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 162 391 283 797
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 299
Summa kortfristiga fordringar 162 391 284 096
Kassa och bank
Kassa och bank 1 157 657
Summa kassa och bank 1 157 657
Summa omsättningstillgångar 163 548 284 753
SUMMA TILLGÅNGAR 25 243 882 24 607 295
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 703 870 5 488 746
Årets resultat 1 224 229 1 215 125
Summa fritt eget kapital 6 928 099 6 703 871
Summa eget kapital 7 048 099 6 823 871
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 125 000 625 000
Summa obeskattade reserver 1 125 000 625 000
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 5, 6 16 982 232 17 069 880
Summa långfristiga skulder 16 982 232 17 069 880
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 6 87 648 87 648
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 903 896
Summa kortfristiga skulder 88 551 88 544
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 243 882 24 607 295
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2-3 33-50

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2020-12-31 2019-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Utgående anskaffningsvärden 29 872 475 29 872 475
Ingående avskrivningar -8 991 524 -8 447 442
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -544 082 -544 082
Utgående avskrivningar -9 535 606 -8 991 524
Redovisat värde 20 336 869 20 880 951

Not5Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 631 640 16 719 288

Not6Skulder som avser flera poster

Företagets banklån som uppgår till 17 069 880 kr (17 157 528 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 16 982 232 17 069 880
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut 87 648 87 648
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 24 546 000 24 546 000
Summa ställda säkerheter 24 546 000 24 546 000

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB