Å R S R E D O V I S N I N G
för
Umeå Dental Fastighets AB

Org.nr. 556546-4020

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter Företagets säte är Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Mot bakrund av Covid-19 följer styrelsen händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Bolagets verksamhet har inte påverkats nämnvärt av Pandemin och nu verkar den avta kraftigt.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 963 737 945 943 1 197 754 1 240 160
Resultat efter finansiella poster 115 725 19 922 133 051 172 568
Soliditet (%) 30,94 28,4 26,65 24,57

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 623 283 623 283 20 000 1 118 293 15 376
Förändring av uppskrivningsfond -74 625 74 625
Balanseras i ny räkning 15 376 -15 376
Årets resultat 67 994
Belopp vid årets utgång 100 000 548 658 20 000 1 208 294 67 994

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 208 294
Årets resultat 67 994
1 276 288
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 276 288
1 276 288
Sida 2 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 963 737 945 942
Övriga rörelseintäkter 23 410 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 987 147 945 942

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -446 827 -471 660
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -286 289 -278 856
Summa rörelsekostnader -733 116 -750 516

Rörelseresultat 254 031 195 426

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -138 306 -175 504
Summa finansiella poster -138 306 -175 504

Resultat efter finansiella poster 115 725 19 922

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -29 500 0
Summa bokslutsdispositioner -29 500 0

Resultat före skatt 86 225 19 922
Skatter
Skatt på årets resultat -18 231 -4 546

Årets resultat 67 994 15 376
Sida 4 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 862 459 5 145 492
Inventarier, verktyg och installationer 3 16 061 22 461
Förbättringsutgifter på annans fastighet 0 -3 144
Summa materiella anläggningstillgångar 4 878 520 5 164 809

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 1 197 687 1 197 687
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 197 687 1 197 687

Summa anläggningstillgångar 6 076 207 6 362 496

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 643 9 910
Summa kortfristiga fordringar 8 643 9 910

Kassa och bank
Kassa och bank 276 159 259 220
Summa kassa och bank 276 159 259 220

Summa omsättningstillgångar 284 802 269 130

SUMMA TILLGÅNGAR 6 361 009 6 631 626
Sida 5 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 548 658 623 283
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 668 658 743 283

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 208 294 1 118 293
Årets resultat 67 994 15 376
Summa fritt eget kapital 1 276 288 1 133 669

Summa eget kapital 1 944 946 1 876 952

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 29 500 0
Summa obeskattade reserver 29 500 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 3 873 000 4 201 000
Summa långfristiga skulder 3 873 000 4 201 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 42 175 40 353
Skulder till koncernföretag 31 750 31 750
Skatteskulder 48 890 60 855
Övriga skulder 333 001 354 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 57 747 66 161
Summa kortfristiga skulder 513 563 553 674

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 361 009 6 631 626
Sida 6 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 946 920 6 946 920
Utgående anskaffningsvärden 6 946 920 6 946 920
Ingående avskrivningar -2 424 809 -2 218 316
Årets avskrivningar -208 408 -206 448
Utgående avskrivningar -2 633 217 -2 424 809
Ingående uppskrivningar 623 381 695 789
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -74 625 -72 408
Utgående uppskrivningar 548 756 623 381
Redovisat värde 4 862 459 5 145 492
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 32 000 32 000
Utgående anskaffningsvärden 32 000 32 000
Ingående avskrivningar -9 539
Årets avskrivningar -6 400 -9 539
Utgående avskrivningar -15 939 -9 539
Redovisat värde 16 061 22 461
Sida 7 av 8
Umeå Dental Fastighets AB
 Org.nr. 556546-4020
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 197 687 1 197 687
Utgående anskaffningsvärden 1 197 687 1 197 687
Redovisat värde 1 197 687 1 197 687
Not 5 Uppskrivningsfond 2021-12-31 2020-12-31
Belopp vid årets ingång 623 283 692 548
Avskrivning på uppskrivet belopp -74 625 -69 265
Belopp vid årets utgång 548 658 623 283
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 641 000 2 949 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 316 000 5 316 000

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8