Årsredovisning för

Skeback Fastigheter AB

556544-9187

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skeback Fastigheter AB, 556544-9187, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs Län, Hudiksvalls Kommun, registrerades 1997 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Dellenbygden, Hudiksvalls kommun och i Hybo, Ljusdals kommun likt föregående år. Maria Nordgren, Redovisningstjänst i Delsbo AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 150 674	1 109 681	925 702	934 450
Resultat efter finansiella poster	421 521	359 250	172 890	153 619
Soliditet %	36,5	33	32,4	36,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	240 000	17 000	328 765	384 709
Balanseras i ny räkning			384 709	-384 709
Vinstutdelning			-200 000
Årets resultat				313 467
Belopp vid årets utgång	240 000	17 000	513 474	313 467

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	513 474
Årets resultat	313 467
Summa	826 941

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	200 008
Utdelning	200 008
Balanseras i ny räkning	626 933
Summa	826 941

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 150 674	1 109 681
Övriga rörelseintäkter		5 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 155 674	1 109 681
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-566 953	-582 379
Personalkostnader		-40 755	-36 675
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-70 774	-70 771
Summa rörelsekostnader		-678 482	-689 825
Rörelseresultat		477 192	419 856
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 350	15 867
Räntekostnader och liknande resultatposter		-61 021	-76 473
Summa finansiella poster		-55 671	-60 606
Resultat efter finansiella poster		421 521	359 250
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	127 766
Summa bokslutsdispositioner		0	127 766
Resultat före skatt		421 521	487 016
Skatter
Skatt på årets resultat		-108 054	-102 307
Årets resultat		313 467	384 709

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 225 000	1 227 984
Inventarier, verktyg och installationer	4	151 471	188 926
Summa materiella anläggningstillgångar		1 376 471	1 416 910
Summa anläggningstillgångar		1 376 471	1 416 910
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 000	12 389
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 916	25 681
Summa kortfristiga fordringar		23 916	38 070
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		1 110 000	990 000
Summa kortfristiga placeringar		1 110 000	990 000
Kassa och bank
Kassa och bank		457 382	495 961
Summa kassa och bank		457 382	495 961
Summa omsättningstillgångar		1 591 298	1 524 031
SUMMA TILLGÅNGAR		2 967 769	2 940 941

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		240 000	240 000
Reservfond		17 000	17 000
Summa bundet eget kapital		257 000	257 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		513 474	328 765
Årets resultat		313 467	384 709
Summa fritt eget kapital		826 941	713 474
Summa eget kapital		1 083 941	970 474
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		3 749	0
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 380 671	1 404 139
Summa långfristiga skulder		1 384 420	1 404 139
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		22 468	22 468
Förskott från kunder		7 200	0
Leverantörsskulder		2 461	9 051
Skatteskulder		28 896	0
Övriga skulder		361 183	429 342
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 200	105 467
Summa kortfristiga skulder		499 408	566 328
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 967 769	2 940 941

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	30 335
Utgående anskaffningsvärden	1 940 749	1 910 414
Ingående avskrivningar	-682 430	-650 227
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 319	-32 203
Utgående avskrivningar	-715 749	-682 430
Redovisat värde	1 225 000	1 227 984

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		57 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-57 500
Utgående anskaffningsvärden		0
Ingående avskrivningar		-57 500
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		57 500
Utgående avskrivningar		0
Redovisat värde		0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	282 200	385 419
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		36 500
Försäljningar/utrangeringar		-139 719
Utgående anskaffningsvärden	282 200	282 200
Ingående avskrivningar	-93 274	-194 425
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		139 719
Årets avskrivningar	-37 455	-38 568
Utgående avskrivningar	-130 729	-93 274
Redovisat värde	151 471	188 926

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 285 799	1 314 019

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 755 000	2 755 000
Summa ställda säkerheter	2 755 000	2 755 000