Årsredovisning för

Skeback Fastigheter AB

556544-9187

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skeback Fastigheter AB, 556544-9187, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs Län, Hudiksvalls Kommun, registrerades 1997 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Dellenbygden, Hudiksvalls kommun och i Hybo, Ljusdals kommun likt föregående år. Maria Nordgren, Redovisningstjänst i Delsbo AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 109 681	925 702	934 450	969 960
Resultat efter finansiella poster	359 250	172 890	153 619	294 445
Soliditet %	33	32,4	36,2	38,3
Rörelseresultat	419 856	240 805	194 634	327 189
Rörelsemarginal %	37,8	26	20,8	33,7
Avkastning på totalt kapital %	14,8	9,2	7,5	12,2
Avkastning på sysselsatt kapital %	18,2	10,8	8,1	12,9
Avkastning på eget kapital %	37	19,5	16,1	28,5
Balansomslutning	2 940 941	2 740 067	2 631 593	2 697 230
Kassalikviditet %	269,1	328,9	829,6	1166,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	240 000	17 000	314 339	214 426
Balanseras i ny räkning			214 426	-214 426
Utdelning			-200 000
Årets resultat				384 709
Belopp vid årets utgång	240 000	17 000	328 765	384 709

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	328 765
Årets resultat	384 709
Summa	713 474

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	513 474
Summa	713 474

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 109 681	925 702
Övriga rörelseintäkter		0	13 462
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 109 681	939 164
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-582 379	-601 888
Personalkostnader		-36 675	-37 470
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-70 771	-59 001
Summa rörelsekostnader		-689 825	-698 359
Rörelseresultat		419 856	240 805
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 867	11 543
Räntekostnader och liknande resultatposter		-76 473	-79 458
Summa finansiella poster		-60 606	-67 915
Resultat efter finansiella poster		359 250	172 890
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		127 766	100 000
Summa bokslutsdispositioner		127 766	100 000
Resultat före skatt		487 016	272 890
Skatter
Skatt på årets resultat		-102 307	-58 464
Årets resultat		384 709	214 426

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 227 984	1 260 187
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	188 926	190 994
Summa materiella anläggningstillgångar		1 416 910	1 451 181
Summa anläggningstillgångar		1 416 910	1 451 181
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 389	39 024
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 681	22 803
Summa kortfristiga fordringar		38 070	61 827
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		990 000	870 000
Summa kortfristiga placeringar		990 000	870 000
Kassa och bank
Kassa och bank		495 961	357 059
Summa kassa och bank		495 961	357 059
Summa omsättningstillgångar		1 524 031	1 288 886
SUMMA TILLGÅNGAR		2 940 941	2 740 067

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		240 000	240 000
Reservfond		17 000	17 000
Summa bundet eget kapital		257 000	257 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		328 765	314 339
Årets resultat		384 709	214 426
Summa fritt eget kapital		713 474	528 765
Summa eget kapital		970 474	785 765
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	127 766
Summa obeskattade reserver		0	127 766
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		0	6 997
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 404 139	1 427 607
Summa långfristiga skulder		1 404 139	1 434 604
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		22 468	22 468
Leverantörsskulder		9 051	16 596
Övriga skulder		429 342	225 165
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 467	127 703
Summa kortfristiga skulder		566 328	391 932
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 940 941	2 740 067

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Utgående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Ingående avskrivningar	-650 227	-618 031
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 203	-32 196
Utgående avskrivningar	-682 430	-650 227
Redovisat värde	1 227 984	1 260 187

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-57 500
Utgående anskaffningsvärden	0	57 500
Ingående avskrivningar	-57 500	-57 500
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	57 500
Utgående avskrivningar	0	-57 500
Redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	385 419	206 719
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	36 500	178 700
Försäljningar/utrangeringar	-139 719
Utgående anskaffningsvärden	282 200	385 419
Ingående avskrivningar	-194 425	-167 620
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	139 719
Årets avskrivningar	-38 568	-26 805
Utgående avskrivningar	-93 274	-194 425
Redovisat värde	188 926	190 994

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 314 019	1 342 487

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 755 000	2 755 000
Summa ställda säkerheter	2 755 000	2 755 000