Årsredovisning för

Skeback Fastigheter AB

556544-9187

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skeback Fastigheter AB, 556544-9187, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs Län, Hudiksvalls Kommun, registrerades 1997 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Dellenbygden, Hudiksvalls kommun och i Hybo, Ljusdals kommun likt föregående år. Maria Nordgren, Redovisningstjänst i Delsbo AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	925 702	934 450	969 960	955 150
Resultat efter finansiella poster	172 890	153 619	294 445	232 998
Soliditet %	32,4	36,2	38,3	36,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	240 000	17 000	394 314	120 025
Balanseras i ny räkning			120 025	-120 025
Utdelning			-200 000
Årets resultat				214 426
Belopp vid årets utgång	240 000	17 000	314 339	214 426

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	314 339
Årets resultat	214 426
Summa	528 765

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	328 765
Summa	528 765

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		925 702	934 450
Övriga rörelseintäkter		13 462	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		939 164	934 450
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-601 888	-661 412
Personalkostnader	2	-37 470	-32 816
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-59 001	-45 588
Summa rörelsekostnader		-698 359	-739 816
Rörelseresultat		240 805	194 634
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11 543	2 930
Räntekostnader och liknande resultatposter		-79 458	-43 945
Summa finansiella poster		-67 915	-41 015
Resultat efter finansiella poster		172 890	153 619
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		100 000	0
Summa bokslutsdispositioner		100 000	0
Resultat före skatt		272 890	153 619
Skatter
Skatt på årets resultat		-58 464	-33 594
Årets resultat		214 426	120 025

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 260 187	1 292 383
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	190 994	39 099
Summa materiella anläggningstillgångar		1 451 181	1 331 482
Summa anläggningstillgångar		1 451 181	1 331 482
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		39 024	63 894
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 803	17 579
Summa kortfristiga fordringar		61 827	81 473
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		870 000	750 000
Summa kortfristiga placeringar		870 000	750 000
Kassa och bank
Kassa och bank		357 059	468 638
Summa kassa och bank		357 059	468 638
Summa omsättningstillgångar		1 288 886	1 300 111
SUMMA TILLGÅNGAR		2 740 067	2 631 593

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		240 000	240 000
Reservfond		17 000	17 000
Summa bundet eget kapital		257 000	257 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		314 339	394 314
Årets resultat		214 426	120 025
Summa fritt eget kapital		528 765	514 339
Summa eget kapital		785 765	771 339
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		127 766	227 766
Summa obeskattade reserver		127 766	227 766
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		6 997	4 422
Övriga skulder till kreditinstitut	6	1 427 607	1 471 351
Summa långfristiga skulder		1 434 604	1 475 773
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		22 468	0
Leverantörsskulder		16 596	31 342
Övriga skulder		225 165	22 896
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		127 703	102 477
Summa kortfristiga skulder		391 932	156 715
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 740 067	2 631 593

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Utgående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Ingående avskrivningar	-618 031	-585 835
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 196	-32 196
Utgående avskrivningar	-650 227	-618 031
Redovisat värde	1 260 187	1 292 383

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Utgående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Ingående avskrivningar	-57 500	-57 500
Utgående avskrivningar	-57 500	-57 500
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 719	206 719
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	178 700
Utgående anskaffningsvärden	385 419	206 719
Ingående avskrivningar	-167 620	-154 228
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-26 805	-13 392
Utgående avskrivningar	-194 425	-167 620
Redovisat värde	190 994	39 099

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 342 487	1 354 011

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	2 755 000	2 755 000
Summa ställda säkerheter	2 755 000	2 755 000