Årsredovisning för

Skeback Fastigheter AB

556544-9187

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skeback Fastigheter AB, 556544-9187, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs Län, Hudiksvalls Kommun, registrerades 1997 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Dellenbygden, Hudiksvalls kommun och i Hybo, Ljusdals kommun likt föregående år. Helena Nordin, Redovisningstjänst i Delsbo AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	934 450	969 960	955 150	899 532
Resultat efter finansiella poster	153 619	294 445	232 998	607 702
Soliditet %	36,2	38,3	36,4	33,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	240 000	17 000	421 349	172 965
Utdelning			-200 000
Balanseras i ny räkning			172 965	-172 965
Årets resultat				120 025
Belopp vid årets utgång	240 000	17 000	394 314	120 025

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr


Balanserat resultat	394 314
Årets resultat	120 025
Summa	514 339

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:


Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	314 339
Summa	514 339

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		934 450	969 960
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		934 450	969 960
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-661 412	-566 956
Personalkostnader	2	-32 816	-26 394
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-45 588	-49 421
Summa rörelsekostnader		-739 816	-642 771
Rörelseresultat		194 634	327 189
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 930	1 110
Räntekostnader och liknande resultatposter		-43 945	-33 854
Summa finansiella poster		-41 015	-32 744
Resultat efter finansiella poster		153 619	294 445
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-75 081
Summa bokslutsdispositioner		0	-75 081
Resultat före skatt		153 619	219 364
Skatter
Skatt på årets resultat		-33 594	-46 399
Årets resultat		120 025	172 965

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 292 383	1 324 579
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	39 099	52 491
Summa materiella anläggningstillgångar		1 331 482	1 377 070
Summa anläggningstillgångar		1 331 482	1 377 070
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		63 894	62 104
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 579	17 704
Summa kortfristiga fordringar		81 473	79 808
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		750 000	630 000
Summa kortfristiga placeringar		750 000	630 000
Kassa och bank
Kassa och bank		468 638	610 352
Summa kassa och bank		468 638	610 352
Summa omsättningstillgångar		1 300 111	1 320 160
SUMMA TILLGÅNGAR		2 631 593	2 697 230

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		240 000	240 000
Reservfond		17 000	17 000
Summa bundet eget kapital		257 000	257 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		394 314	421 349
Årets resultat		120 025	172 965
Summa fritt eget kapital		514 339	594 314
Summa eget kapital		771 339	851 314
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		227 766	227 766
Summa obeskattade reserver		227 766	227 766
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		4 422	7 970
Övriga skulder till kreditinstitut		1 471 351	1 497 011
Summa långfristiga skulder		1 475 773	1 504 981
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		31 342	1 071
Övriga skulder		22 896	10 307
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 477	101 791
Summa kortfristiga skulder		156 715	113 169
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 631 593	2 697 230

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Utgående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Ingående avskrivningar	-585 835	-553 639
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 196	-32 196
Utgående avskrivningar	-618 031	-585 835
Redovisat värde	1 292 383	1 324 579

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Utgående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Ingående avskrivningar	-57 500	-53 667
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar		-3 833
Utgående avskrivningar	-57 500	-57 500
Redovisat värde	0	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 719	206 719
Utgående anskaffningsvärden	206 719	206 719
Ingående avskrivningar	-154 228	-140 836
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 392	-13 392
Utgående avskrivningar	-167 620	-154 228
Redovisat värde	39 099	52 491

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 354 011	1 379 671

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	2 755 000	2 755 000
Summa ställda säkerheter	2 755 000	2 755 000