Årsredovisning för

Skeback Fastigheter AB

556544-9187

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Skeback Fastigheter AB, 556544-9187, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävleborgs Län, Hudiksvalls Kommun, registrerades 1997 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i Dellenbygden, Hudiksvalls kommun och i Hybo, Ljusdals kommun likt föregående år. Helena Nordin, Redovisningstjänst i Delsbo AB, som är auktoriserad redovisningskonsult FAR har anlitats för biträde med följande tjänster: bokföring, bokslut och årsredovisning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	969 960	955 150	899 532
Resultat efter finansiella poster	294 445	232 998	607 702
Soliditet %	38,3	36,4	33,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	240 000	17 000	421 292	180 057
Utdelning			-180 000
Balanseras i ny räkning			180 057	-180 057
Årets resultat				172 215
Belopp vid årets utgång	240 000	17 000	421 349	172 215

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	421 349
Årets resultat	172 215
Summa	593 564

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	393 564
Summa	593 564

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		969 960	955 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		969 960	955 150
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-566 956	-617 441
Personalkostnader	2	-26 394	-28 086
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 421	-45 218
Summa rörelsekostnader		-642 771	-690 745
Rörelseresultat		327 189	264 405
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 110	715
Räntekostnader och liknande resultatposter		-33 854	-32 122
Summa finansiella poster		-32 744	-31 407
Resultat efter finansiella poster		294 445	232 998
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-75 081	0
Summa bokslutsdispositioner		-75 081	0
Resultat före skatt		219 364	232 998
Skatter
Skatt på årets resultat		-47 149	-52 941
Årets resultat		172 215	180 057

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 324 579	1 356 775
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	3 833
Inventarier, verktyg och installationer	5	52 491	65 883
Summa materiella anläggningstillgångar		1 377 070	1 426 491
Summa anläggningstillgångar		1 377 070	1 426 491
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		61 354	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 704	20 046
Summa kortfristiga fordringar		79 058	20 046
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		630 000	510 000
Summa kortfristiga placeringar		630 000	510 000
Kassa och bank
Kassa och bank		610 352	730 965
Summa kassa och bank		610 352	730 965
Summa omsättningstillgångar		1 319 410	1 261 011
SUMMA TILLGÅNGAR		2 696 480	2 687 502

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		240 000	240 000
Reservfond		17 000	17 000
Summa bundet eget kapital		257 000	257 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		421 349	421 292
Årets resultat		172 215	180 057
Summa fritt eget kapital		593 564	601 349
Summa eget kapital		850 564	858 349
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		227 766	152 685
Summa obeskattade reserver		227 766	152 685
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		7 970	49 346
Övriga skulder till kreditinstitut		1 497 011	1 520 479
Summa långfristiga skulder		1 504 981	1 569 825
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 071	3 889
Skulder till koncernföretag		0	62
Skatteskulder		0	77 425
Övriga skulder		10 307	-69 155
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		101 791	94 422
Summa kortfristiga skulder		113 169	106 643
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 696 480	2 687 502

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Utgående anskaffningsvärden	1 910 414	1 910 414
Ingående avskrivningar	-553 639	-521 038
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-32 196	-32 601
Utgående avskrivningar	-585 835	-553 639
Redovisat värde	1 324 579	1 356 775

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Utgående anskaffningsvärden	57 500	57 500
Ingående avskrivningar	-53 667	-42 167
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 833	-11 500
Utgående avskrivningar	-57 500	-53 667
Redovisat värde	0	3 833

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	206 719	139 719
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		67 000
Utgående anskaffningsvärden	206 719	206 719
Ingående avskrivningar	-140 836	-139 719
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-13 392	-1 117
Utgående avskrivningar	-154 228	-140 836
Redovisat värde	52 491	65 883

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 379 671	1 403 139

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 755 000	2 755 000
Summa ställda säkerheter	2 755 000	2 755 000