se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556544-3156 2025-01-01 2025-12-31 556544-3156 2025-12-31 556544-3156 2024-01-01 2024-12-31 556544-3156 2024-12-31 556544-3156 2023-01-01 2023-12-31 556544-3156 2023-12-31 556544-3156 2022-01-01 2022-12-31 556544-3156 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Pandeus AB
556544-3156

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Kumla

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Örnen 27 Kumla har skrivits upp med 340000 kronor för att via uppskrivningsfond balansera upp eget
kapital.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 040 1 822 2 724 2 619
Resultat efter finansiella poster -683 247 -412 461
Soliditet % 2 6 3 9

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% p g a att en fastighet Örnen 27 ej haft hyresinkomster under året

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 600 116 747
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 246 648
- Uppskrivning av anläggningstillgång 340 000
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 340 000 1 600 363 395
3 (7)
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 246 648
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -246 648
- Uppskrivning av anläggningstillgång
- Årets resultat -683 460
- Belopp vid årets utgång -683 460

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 363 395
Årets resultat -683 460
Summa -320 065


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -320 065
Summa -320 065
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 040 348 1 822 301
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 040 348 1 822 301
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -914 861 -657 136
Personalkostnader -1 770 -1 308
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -539 960 -539 960
Summa rörelsekostnader -1 456 591 -1 198 404
Rörelseresultat -416 243 623 897
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 554 9 178
Räntekostnader och liknande resultatposter -270 771 -386 427
Summa finansiella poster -267 217 -377 249
Resultat efter finansiella poster -683 460 246 648
Resultat före skatt -683 460 246 648
Årets resultat -683 460 246 648
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 6 003 941 6 143 480
Förbättringsutgifter på annans fastighet 3 173 163 233 584
Summa materiella anläggningstillgångar 6 177 104 6 377 064
Summa anläggningstillgångar 6 177 104 6 377 064
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 151 522 288 556
Summa kortfristiga fordringar 151 522 288 556
Kassa och bank
Kassa och bank 390 381 567 195
Summa kassa och bank 390 381 567 195
Summa omsättningstillgångar 541 903 855 751
SUMMA TILLGÅNGAR 6 719 007 7 232 815
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 340 000 0
Reservfond 1 600 1 600
Summa bundet eget kapital 441 600 101 600
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 363 395 116 747
Årets resultat -683 460 246 648
Summa fritt eget kapital -320 065 363 395
Summa eget kapital 121 535 464 995
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 6 484 000 6 700 000
Summa långfristiga skulder 6 484 000 6 700 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 15 359
Skatteskulder 50 841 44 025
Övriga skulder -44 983 2 436
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 107 614 6 000
Summa kortfristiga skulder 113 472 67 820
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 719 007 7 232 815
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 061 339 14 061 339
Utgående anskaffningsvärden 14 061 339 14 061 339
Ingående avskrivningar -7 917 859 -7 438 320
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -479 539 -479 539
Utgående avskrivningar -8 397 398 -7 917 859
Ingående uppskrivningar 0 0
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar 340 000 0
Utgående uppskrivningar 340 000 0
Redovisat värde 6 003 941 6 143 480

Not3Förbättringsutgifter på annans fastighet 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 901 806 901 806
Utgående anskaffningsvärden 901 806 901 806
Ingående avskrivningar -668 222 -607 801
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -60 421 -60 421
Utgående avskrivningar -728 643 -668 222
Redovisat värde 173 163 233 584

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 404 000 5 620 000