2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556543-69602024-09-012025-08-31 556543-69602023-09-012024-08-31 556543-69602025-08-31 556543-69602024-08-31 556543-69602023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eket Fastigheter AB

 

556543-6960

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Eket Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i form av uthyrning av bostadslägenheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har försålts till Insig DBH AB, en del av fastighetskoncernen Insig AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

751

543

531

562

 

Resultat efter finansiella poster

260

218

173

192

 

Soliditet (%)

13,6

22,6

19,7

21,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

706 007

22

956 029

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-700 000

 

-700 000

Balanseras i ny räkning

 

22

-22

0

Årets resultat

 

 

127 267

127 267

Belopp vid årets utgång

250 000

6 029

127 267

383 296

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 029
årets vinst   127 267
  133 296

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   133 296
  133 296

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

563 668

 

543 484

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

563 668

 

543 484

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-115 292

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-58 992

 

-297 767

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-78 576

 

-78 408

 

Summa rörelsekostnader

 

-252 860

 

-376 175

 

Rörelseresultat

 

310 808

 

167 309

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

145 680

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-144 528

 

-95 067

 

Summa finansiella poster

 

-144 528

 

50 613

 

Resultat efter finansiella poster

 

166 280

 

217 922

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

6 904

 

8 682

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-226 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 904

 

-217 318

 

Resultat före skatt

 

173 184

 

604

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45 917

 

-582

 

Årets resultat

 

127 267

 

22

 

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 674 305

 

1 744 031

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

41 265

 

40 387

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 715 570

 

1 784 418

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 715 570

 

1 784 418

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 694 712

 

2 575 855

 

Övriga fordringar

 

46 828

 

6

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 335

 

5 110

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 748 875

 

2 580 971

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

102 353

 

1 750

 

Summa kassa och bank

 

102 353

 

1 750

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 851 228

 

2 582 721

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 566 798

 

4 367 139

 

 

 

 

 

 

 

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Summa bundet eget kapital

 

250 000

 

250 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 029

 

706 007

 

Årets resultat

 

127 267

 

22

 

Summa fritt eget kapital

 

133 296

 

706 029

 

Summa eget kapital

 

383 296

 

956 029

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

33 483

 

40 387

 

Summa obeskattade reserver

 

33 483

 

40 387

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 202 500

 

Skulder till koncernföretag

 

3 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 000 000

 

3 202 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

70 000

 

Leverantörsskulder

 

10 331

 

26 469

 

Skatteskulder

 

71 248

 

42 354

 

Övriga skulder

 

14 400

 

14 400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 040

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

150 019

 

168 223

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 566 798

 

4 367 139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 574 609

3 574 609

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 574 609

3 574 609

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 830 578

-1 760 852

 

Årets avskrivningar

-69 726

-69 726

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 900 304

-1 830 578

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 674 305

1 744 031

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 823

86 823

 

Inköp

9 728

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

96 551

86 823

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 436

-37 754

 

Årets avskrivningar

-8 850

-8 682

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 286

-46 436

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

41 265

40 387

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Eket Fastigheter AB

Org.nr 556543-6960

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

3 202 500

 

Skulder till koncernföretag

3 000 000

0

 

 

3 000 000

3 202 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

70 000

 

Skulder till koncernföretag

0

0

 

 

0

70 000

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Insig DBH AB, org.nr 559482-3790, med säte i Malmö.

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 549 000

5 549 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(5 549 000)

 

 

 

5 549 000

5 549 000