Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30
Fastställelseintyg
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
1 (9) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för Björnbäckens Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
|
Flerårsöversikt (tkr) |
2024/25 |
2023/24 |
2022/23 |
2021/22 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut av |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
|
|
2 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2024-07-01 -2025-06-30 |
2023-07-01 -2024-06-30 |
|
|
Rörelsens intäkter |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsens kostnader |
|
|
|
|
|
|
Driftskostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Personalkostnader |
2 |
- |
|
- |
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga rörelsekostnader |
|
|
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är |
|
- |
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
3 |
|
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
|
|
3 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
4 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
6, 7 |
|
|
|
|
|
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag |
8, 9 |
|
|
|
|
|
Fordringar hos intresseföretag |
10 |
|
|
|
|
|
Andra långfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Summa finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
|
|
4 (9) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Reservfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
11 |
|
|
|
|
|
Summa obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
12, 13 |
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Förskott från kunder |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
5 (9) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Anläggningstillgångar
Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar
|
Stomme bostadsfastigheter |
100 år |
|
|
Stomme industri- och kommersiella fastigheter |
25 år |
|
|
|
|
|
|
Tak och fönster |
30 år |
|
|
Fasad |
40 år |
|
|
El, styr- och regler |
20 år |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Komponentindelning
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut,
utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde
aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Nyckeltalsdefinitioner
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
6 (9) |
|
|
|
|
|
Not 2 Anställda och personalkostnader
|
|
2024-07-01 |
2023-07-01 |
|
|
|
-2025-06-30 |
-2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Medelantalet anställda |
|
|
|
|
Kvinnor |
|
|
|
|
Män |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Löner och andra ersättningar |
|
|
|
|
Övriga anställda |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Sociala kostnader |
|
|
|
|
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och |
1 408 637 |
928 308 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Bokslutsdispositioner
|
|
2024-07-01 |
2023-07-01 |
|
|
|
-2025-06-30 |
-2024-06-30 |
|
|
Återföring från periodiseringsfond |
|
|
|
|
Avsättning till periodiseringsfonder |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
7 (9) |
|
|
|
|
|
Not 4 Byggnader och mark
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uppgifter om förvaltningsfastigheter |
|
|
|
|
Redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 6 Andelar i koncernföretag
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag
|
Namn |
Kapital- andel |
Rösträtts- andel |
Antal andelar |
Bokfört värde |
|
|
Arlandastad Invest Måby AB |
100% |
100% |
1 000 |
15 601 269 |
|
|
Ektorp Fastighetsutveckling AB |
50,5% |
50,5% |
252 |
368 690 |
|
|
|
|
|
|
15 969 959 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Org.nr |
Säte |
Eget kapital |
Resultat |
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
8 (9) |
|
|
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Specifikation andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
|
Namn |
Kapital- andel |
Rösträtts- andel |
Antal andelar |
Bokfört värde |
|
|
Junegatan Fastigheter AB |
34% |
34% |
34 |
493 000 |
|
|
Bythjul Norden AB |
23,18% |
23,18% |
194 511 |
125 586 486 |
|
|
|
|
|
|
126 079 486 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Org.nr |
Säte |
Eget kapital |
Resultat |
|
|
Junegatan Fastigheter AB |
556824-9147 |
Bankeryd |
49 269 |
-85 255 |
|
|
Bythjul Norden AB |
556675-3975 |
Stockholm |
289 528 262 |
-22 489 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 10 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Tillkommande fordringar |
|
|
|
|
Avgående fordringar |
- |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Obeskattade reserver
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond |
8 640 |
8 867 |
|
|
|
|
|
|
|
Björnbäckens Fastighets AB Org.nr 556543-0989 |
9 (9) |
|
|
|
|
|
Not 12 Långfristiga skulder
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Skulder som förfaller efter 1 år men inom 5 år efter balansdagen |
6 790 992 |
5 765 348 |
|
|
Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen |
96 966 365 |
99 740 335 |
|
|
|
103 757 357 |
105 505 683 |
|
|
|
|
|
|
Not 13 Eventualförpliktelser
Not 14 Uppgifter om moderföretag
Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
med organisationsnummer
Not 15 Ställda säkerheter
|
|
2025-06-30 |
2024-06-30 |
|
|
|
|
|
|
|
Inteckningar och pant |
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
125 938 000 |
125 938 000 |
|
|
Pant i 1 000 aktier i Arlandastad Invest Måby AB |
15 601 269 |
15 601 269 |
|
|
|
141 539 269 |
141 539 269 |
|
|
|
|
|
|
Sigtuna
Min revisionsberättelse har lämnats