Årsredovisning för

Vassbacka Förvaltning AB

556542-6136

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Vassbacka Förvaltning AB, 556542-6136, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungsbacka bedriver fastighetsförvaltning i Kungsbacka.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2016/2017	2015/2016
Nettoomsättning	1 142 818	1 036 189	1 814 000	190 000
Resultat efter finansiella poster	-7 309	21 194	406	-476
Soliditet %	7	7	7	-2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	100 000	0	0	20 000
Belopp vid årets utgång	100 000	0	0	20 000

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	930 076	63 023
Balanseras i ny räkning		63 023	-63 023
Årets resultat			-7 309
Belopp vid årets utgång	0	993 099	-7 309

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	993 099
Årets resultat	-7 309
Summa	985 790

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	985 790
Summa	985 790

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Kungsbacka 2020-05-12

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 142 818	1 036 189
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 142 818	1 036 189
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-207 642	-222 915
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-726 006	-558 623
Summa rörelsekostnader		-933 648	-781 538
Rörelseresultat		209 170	254 651
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		82	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-216 561	-233 457
Summa finansiella poster		-216 479	-233 457
Resultat efter finansiella poster		-7 309	21 194
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	42 000
Summa bokslutsdispositioner		0	42 000
Resultat före skatt		-7 309	63 194
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-171
Årets resultat		-7 309	63 023

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 918 941	10 460 355
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	4 184 592
Summa materiella anläggningstillgångar		13 918 941	14 644 947
Summa anläggningstillgångar		13 918 941	14 644 947
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		228 393	0
Övriga fordringar		226 382	271 211
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		121 393	61 161
Summa kortfristiga fordringar		576 168	332 372
Kassa och bank
Kassa och bank		476 459	93 002
Summa kassa och bank		476 459	93 002
Summa omsättningstillgångar		1 052 627	425 374
SUMMA TILLGÅNGAR		14 971 568	15 070 321

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		993 099	930 076
Årets resultat		-7 309	63 023
Summa fritt eget kapital		985 790	993 099
Summa eget kapital		1 105 790	1 113 099
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		11 173 830	10 540 220
Summa långfristiga skulder		11 173 830	10 540 220
Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		747 836	747 836
Skatteskulder		42 290	34 115
Övriga skulder		1 638 403	2 555 184
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		263 419	79 867
Summa kortfristiga skulder		2 691 948	3 417 002
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 971 568	15 070 321

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 798 358	15 798 358
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	4 184 592
Utgående anskaffningsvärden	19 982 950	15 798 358
Ingående avskrivningar	-5 338 003	-4 779 380
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-726 006	-558 623
Utgående avskrivningar	-6 064 009	-5 338 003
Redovisat värde	13 918 941	10 460 355

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 184 592	4 184 592
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	-4 184 592	0
Utgående anskaffningsvärden	0	4 184 592
Redovisat värde	0	4 184 592