2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556542-25802022-09-012023-08-31 556542-25802021-09-012022-08-31 556542-25802020-09-012021-08-31 556542-25802019-09-012020-08-31 556542-25802023-08-31 556542-25802022-08-31 556542-25802021-08-31 556542-25802020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

 

556542-2580

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dalskidan i Sälen Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är helägt dotterbolag till E&M i Sälen
Holding AB, 559104-9340.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

2 615

2 383

2 219

2 211

 

Resultat efter finansiella poster

1 266

924

981

1 054

 

Soliditet (%)

69,0

67,4

72,3

69,9

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

4 571 375

626 909

5 318 284

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

626 909

-626 909

0

Årets resultat

 

 

 

643 657

643 657

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 198 284

643 657

4 961 941

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 198 285
årets vinst   643 657
  4 841 942

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 841 942
  4 841 942

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 614 894

 

2 383 176

 

Övriga rörelseintäkter

 

94 802

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 709 696

 

2 383 176

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 187 552

 

-1 142 481

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-281 874

 

-280 582

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 469 426

 

-1 423 063

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 240 270

 

960 113

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

28 529

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

456

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

16 323

 

-16 323

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 823

 

-19 590

 

Summa finansiella poster

 

25 485

 

-35 913

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 265 755

 

924 200

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-173 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-274 000

 

-131 540

 

Förändring av överavskrivningar

 

-5 241

 

5 097

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-452 241

 

-126 443

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

813 514

 

797 757

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-169 857

 

-170 848

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

643 657

 

626 909

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 616 082

 

5 891 567

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

37 903

 

5 525

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

52 018

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 653 985

 

5 949 110

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 128 885

 

1 128 885

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

983 677

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 128 885

 

2 112 562

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 782 870

 

8 061 672

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

24 902

 

22 962

 

Fordringar hos koncernföretag

 

303 998

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 195

 

20 772

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

120 802

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

467 897

 

43 734

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 863 521

 

1 418 492

 

Summa kassa och bank

 

1 863 521

 

1 418 492

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 331 418

 

1 462 226

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 114 288

 

9 523 898

 

 

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 198 285

 

4 571 376

 

Årets resultat

 

643 657

 

626 909

 

Summa fritt eget kapital

 

4 841 942

 

5 198 285

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 961 942

 

5 318 285

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 656 430

 

1 382 430

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

10 766

 

5 525

 

Summa obeskattade reserver

 

1 667 196

 

1 387 955

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

204 129

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

204 129

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

204 129

 

350 004

 

Leverantörsskulder

 

98 354

 

42 271

 

Skulder till koncernföretag

 

2 011 750

 

1 970 000

 

Övriga skulder

 

44 603

 

7 759

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

126 314

 

243 495

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 485 150

 

2 613 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 114 288

 

9 523 898

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25-50 år

Inventarier, verktyg och installationer 3-5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 465 816

10 465 816

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 465 816

10 465 816

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 574 250

-4 298 765

 

Årets avskrivningar

-275 485

-275 485

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 849 735

-4 574 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 616 081

5 891 566

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 618 867

1 618 867

 

Inköp

38 767

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-30 217

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 627 417

1 618 867

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 613 342

-1 608 245

 

Försäljningar/utrangeringar

30 217

0

 

Årets avskrivningar

-6 389

-5 097

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 589 514

-1 613 342

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

37 903

5 525

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

52 018

44 831

 

Inköp

0

7 187

 

Omklassificeringar

-52 018

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

52 018

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

52 018

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 128 885

918 000

 

Tillkommande fordringar

0

210 885

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 128 885

1 128 885

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 128 885

1 128 885

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

Inköp

0

1 000 000

 

Försäljningar

-1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 000 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-16 323

0

 

Återförda nedskrivningar

16 323

0

 

Årets nedskrivningar

0

-16 323

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-16 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

983 677

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 204 129 kronor (554 133 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

204 129

 

 

0

204 129

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

204 129

350 004

 

 

204 129

350 004

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 700 000

4 700 000

 

 

4 700 000

4 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-01-18