2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556542-25802021-09-012022-08-31 556542-25802020-09-012021-08-31 556542-25802019-09-012020-08-31 556542-25802018-09-012019-08-31 556542-25802022-08-31 556542-25802021-08-31 556542-25802020-08-31 556542-25802019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

 

556542-2580

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Dalskidan i Sälen Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget är helägt dotterbolag till E&M i Sälen
Holding AB, 559104-9340.

 

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

2 383

2 219

2 211

2 111

 

Resultat efter finansiella poster

924

981

1 054

877

 

Soliditet (%)

67,4

72,3

69,9

70,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

5 091 961

579 414

5 791 375

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 100 000

 

-1 100 000

Balanseras i ny räkning

 

 

579 414

-579 414

0

Årets resultat

 

 

 

626 909

626 909

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

4 571 375

626 909

5 318 284

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 571 376
årets vinst   626 909
  5 198 285

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   4 198 285
  5 198 285

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 383 176

 

2 218 679

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

58 451

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 383 176

 

2 277 130

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 142 481

 

-981 504

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-280 582

 

-284 285

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 423 063

 

-1 265 789

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

960 113

 

1 011 341

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-16 323

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 590

 

-30 073

 

Summa finansiella poster

 

-35 913

 

-30 073

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

924 200

 

981 268

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-131 540

 

-250 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

5 097

 

8 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-126 443

 

-241 200

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

797 757

 

740 068

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-170 848

 

-160 654

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

626 909

 

579 414

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 891 567

 

6 167 052

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

5 525

 

10 622

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

52 018

 

44 831

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 949 110

 

6 222 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 128 885

 

918 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

983 677

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 112 562

 

918 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 061 672

 

7 140 505

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 962

 

11 076

 

Övriga fordringar

 

20 772

 

59 906

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

26 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

43 734

 

96 982

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 418 492

 

2 164 463

 

Summa kassa och bank

 

1 418 492

 

2 164 463

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 462 226

 

2 261 445

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 523 898

 

9 401 950

 

 

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 571 376

 

5 091 961

 

Årets resultat

 

626 909

 

579 414

 

Summa fritt eget kapital

 

5 198 285

 

5 671 375

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

5 318 285

 

5 791 375

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 382 430

 

1 250 890

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

5 525

 

10 622

 

Summa obeskattade reserver

 

1 387 955

 

1 261 512

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

204 129

 

554 133

 

Summa långfristiga skulder

 

204 129

 

554 133

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

350 004

 

350 004

 

Leverantörsskulder

 

42 271

 

16 366

 

Skulder till koncernföretag

 

1 970 000

 

905 000

 

Övriga skulder

 

7 759

 

354 007

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

243 495

 

169 553

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 613 529

 

1 794 930

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 523 898

 

9 401 950

 

 

 

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25-50 år

Inventarier, verktyg och installationer 3-5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 465 816

10 465 816

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 465 816

10 465 816

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 298 765

-4 023 280

 

Årets avskrivningar

-275 485

-275 485

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 574 250

-4 298 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 891 566

6 167 051

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 618 867

1 618 867

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 618 867

1 618 867

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 608 245

-1 599 445

 

Årets avskrivningar

-5 097

-8 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 613 342

-1 608 245

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 525

10 622

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 831

0

 

Inköp

7 187

44 831

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

52 018

44 831

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

52 018

44 831

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

918 000

969 326

 

Tillkommande fordringar

 

94 802

 

Avgående fordringar

 

-146 128

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

918 000

918 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

918 000

918 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-16 323

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-16 323

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

983 677

0

 

 

 

 

 

Dalskidan i Sälen Fastighet AB

Org.nr 556542-2580

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Inga skulder förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 554 113 kronor (904 137 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

204 109

554 133

 

 

204 109

554 133

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

350 004

350 004

 

 

350 004

350 004

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 700 000

4 700 000

 

 

4 700 000

4 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-02-07