se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id14']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556542-0543 2023-01-01 2023-12-31 556542-0543 2023-12-31 556542-0543 2022-01-01 2022-12-31 556542-0543 2022-12-31 556542-0543 2021-01-01 2021-12-31 556542-0543 2021-12-31 556542-0543 2020-01-01 2020-12-31 556542-0543 2020-12-31 556542-0543 2019-01-01 2019-12-31 556542-0543 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Kristianstad AB
556542-0543

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kristianstad.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 9 220 148 8 697 087 8 373 154 8 370 141 8 430 849
Resultat efter finansiella poster 4 519 027 4 303 676 3 908 098 4 475 225 4 300 325
Soliditet % 32 32 31 31 30
Balansomslutning 67 942 781 67 528 151 67 008 321 66 345 170 65 090 231

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 7 588 790 20 000 5 735 955
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 500 000
- Balanseras i ny räkning 2 627 604
- Upplösning av uppskrivningsfond -220 000 220 000
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 7 368 790 20 000 6 083 560
Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 2 627 604 16 072 349
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 500 000
- Balanseras i ny räkning -2 627 604 0
- Upplösning av uppskrivningsfond 0
- Årets resultat 2 110 002 2 110 002
- Belopp vid årets utgång 2 110 002 15 682 352
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 083 560
Årets resultat 2 110 002
Summa 8 193 562


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 6 193 562
Summa 8 193 562

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 9 220 148 8 697 087
Övriga rörelseintäkter 4 989 2 484
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 9 225 137 8 699 571
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -2 552 305 -2 622 573
Övriga externa kostnader -136 476 -85 532
Personalkostnader 2 -298 855 -343 097
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 042 522 -1 042 522
Summa rörelsekostnader -4 030 158 -4 093 724
Rörelseresultat 5 194 979 4 605 847
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 297 360 251 344
Ränteintäkter 975 0
Räntekostnader -974 287 -553 515
Summa finansiella poster -675 952 -302 171
Resultat efter finansiella poster 4 519 027 4 303 676
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 050 000 0
Förändring av periodiseringsfonder -900 000 -1 100 000
Förändring av överavskrivningar 110 000 110 000
Summa bokslutsdispositioner -1 840 000 -990 000
Resultat före skatt 2 679 027 3 313 676
Skatter
Skatt på årets resultat -569 025 -686 072
Årets resultat 2 110 002 2 627 604
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 36 741 202 37 783 724
Summa materiella anläggningstillgångar 36 741 202 37 783 724
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 30 910 393 29 735 990
Summa finansiella anläggningstillgångar 30 910 393 29 735 990
Summa anläggningstillgångar 67 651 595 67 519 714
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 287 265 7 057
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 291 0
Summa kortfristiga fordringar 289 556 7 057
Kassa och bank
Kassa och bank 1 630 1 380
Summa kassa och bank 1 630 1 380
Summa omsättningstillgångar 291 186 8 437
SUMMA TILLGÅNGAR 67 942 781 67 528 151
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 7 368 790 7 588 790
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 7 488 790 7 708 790
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 083 560 5 735 955
Årets resultat 2 110 002 2 627 604
Summa fritt eget kapital 8 193 562 8 363 559
Summa eget kapital 15 682 352 16 072 349
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 5 200 000 4 300 000
Ackumulerade överavskrivningar 2 401 728 2 511 728
Summa obeskattade reserver 7 601 728 6 811 728
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 44 276 923 44 276 923
Övriga skulder 7 315 494 315 494
Summa långfristiga skulder 44 592 417 44 592 417
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 66 284 51 657
Summa kortfristiga skulder 66 284 51 657
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 67 942 781 67 528 151
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2023-12-31 2022-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 297 360 251 344

Not4Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Utgående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Ingående avskrivningar -18 183 463 -17 360 941
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -822 522 -822 522
Utgående avskrivningar -19 005 985 -18 183 463
Ingående uppskrivningar 7 588 790 7 808 790
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -220 000 -220 000
Utgående uppskrivningar 7 368 790 7 588 790
Redovisat värde 36 741 202 37 783 724

Not5Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 29 735 990 28 134 371
Tillkommande fordringar 1 174 403 1 601 619
Utgående anskaffningsvärden 30 910 393 29 735 990

Not6Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 7 588 790 7 808 790
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -220 000 -220 000
Belopp vid årets utgång 7 368 790 7 588 790
8 (8)

Not7Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 44 592 417 44 592 417

Not8Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 51 350 000 51 350 000
Summa ställda säkerheter 51 350 000 51 350 000

Not9Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB