sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotResultatOvrigaFinansiellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb5_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb5_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotUppskrivningsfond-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Förvaltningskostnader Förvaltningskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Resultat från finansiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Skulder till kreditinstitut Skulder till kreditinstitut Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 556542-0543 2022-01-01 2022-12-31 556542-0543 2022-12-31 556542-0543 2021-01-01 2021-12-31 556542-0543 2021-12-31 556542-0543 2020-01-01 2020-12-31 556542-0543 2020-12-31 556542-0543 2019-01-01 2019-12-31 556542-0543 2019-12-31 556542-0543 2018-01-01 2018-12-31 556542-0543 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Sölvedal i Kristianstad AB
556542-0543

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kristianstad.
Företaget har sitt säte i Sölvesborg.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 8 697 087 8 373 154 8 370 141 8 430 849 8 190 849
Resultat efter finansiella poster 4 303 676 3 908 098 4 475 225 4 300 325 3 855 676
Soliditet % 32 31 31 30 28
Balansomslutning 67 528 151 67 008 321 66 345 170 65 090 231 63 487 630

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskriv- ningsfond Reservfond Balanserat resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 7 808 790 20 000 5 341 400
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 000 000
- Balanseras i ny räkning 3 174 555
- Förändring av uppskrivningsfond -220 000 220 000
- Årets resultat
- Belopp vid årets utgång 100 000 7 588 790 20 000 5 735 955
Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 3 174 555
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning
- Balanseras i ny räkning -3 174 555
- Förändring av uppskrivningsfond
- Årets resultat 2 627 604
- Belopp vid årets utgång 2 627 604
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 735 955
Årets resultat 2 627 604
Summa 8 363 559


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 500 000
Balanseras i ny räkning 5 863 559
Summa 8 363 559

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 8 697 087 8 373 154
Övriga rörelseintäkter 2 484 22 782
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 8 699 571 8 395 936
Rörelsekostnader
Förvaltningskostnader -2 622 573 -2 743 123
Övriga externa kostnader -85 532 -98 451
Personalkostnader 2 -343 097 -287 367
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 042 522 -1 042 522
Summa rörelsekostnader -4 093 724 -4 171 463
Rörelseresultat 4 605 847 4 224 473
Finansiella poster
Resultat från finansiella anläggningstillgångar 3 251 344 263 918
Räntekostnader -553 515 -580 293
Summa finansiella poster -302 171 -316 375
Resultat efter finansiella poster 4 303 676 3 908 098
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -1 100 000 0
Förändring av överavskrivningar 110 000 110 000
Summa bokslutsdispositioner -990 000 110 000
Resultat före skatt 3 313 676 4 018 098
Skatter
Skatt på årets resultat -686 072 -843 543
Årets resultat 2 627 604 3 174 555
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 37 783 724 38 826 246
Summa materiella anläggningstillgångar 37 783 724 38 826 246
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 29 735 990 28 134 371
Summa finansiella anläggningstillgångar 29 735 990 28 134 371
Summa anläggningstillgångar 67 519 714 66 960 617
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 057 40 049
Summa kortfristiga fordringar 7 057 40 049
Kassa och bank
Kassa och bank 1 380 7 655
Summa kassa och bank 1 380 7 655
Summa omsättningstillgångar 8 437 47 704
SUMMA TILLGÅNGAR 67 528 151 67 008 321
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 7 588 790 7 808 790
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 7 708 790 7 928 790
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 735 955 5 341 400
Årets resultat 2 627 604 3 174 555
Summa fritt eget kapital 8 363 559 8 515 955
Summa eget kapital 16 072 349 16 444 745
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 4 300 000 3 200 000
Ackumulerade överavskrivningar 2 511 728 2 621 728
Summa obeskattade reserver 6 811 728 5 821 728
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 7 44 276 923 44 276 923
Övriga skulder 7 315 494 315 494
Summa långfristiga skulder 44 592 417 44 592 417
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 136 658
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 657 12 773
Summa kortfristiga skulder 51 657 149 431
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 67 528 151 67 008 321
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2022-12-31 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Resultat från finansiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ränteintäkter avseende långfristiga fordringar på koncernföretag 251 344 263 918

Not4Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Utgående anskaffningsvärden 48 378 397 48 378 397
Ingående avskrivningar -17 360 941 -16 538 419
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -822 522 -822 522
Utgående avskrivningar -18 183 463 -17 360 941
Ingående uppskrivningar 7 808 790 8 028 790
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -220 000 -220 000
Utgående uppskrivningar 7 588 790 7 808 790
Redovisat värde 37 783 724 38 826 246

Not5Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 134 371 26 391 852
Årets lämnade lån 1 601 619 1 742 519
Utgående anskaffningsvärden 29 735 990 28 134 371

Not6Uppskrivningsfond 2022-12-31 2021-12-31
Belopp vid årets ingång 7 808 790 8 028 790
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -220 000 -220 000
Belopp vid årets utgång 7 588 790 7 808 790
8 (8)

Not7Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 44 592 417 44 592 417

Not8Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 51 350 000 51 350 000
Summa ställda säkerheter 51 350 000 51 350 000

Not9Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Elin Daufeldt, Exmira Ekonomikonsult i Blekinge AB